Arbeiten und Wohnen unter einem Dach- hier ist es möglich!
19303 Dömitz / Polz, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDUA948
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse19303 Dömitz / Polz
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.127 m²
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Nutzfläche ca.49 m²
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Grundstück ca.899 m²
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Zimmer7
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1926
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Stellplätze gesamt1
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis149.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis14.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf192,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Dömitz / Polz
- Baujahr 1926
- Großzügiges Grundstück von 899 m²: Ideal für Gartenliebhaber
- Gesamte Wohnfläche von 127 m² auf einer Ebene
- Sieben Zimmer: Platz für die ganze Familie
- Zwei Badezimmer: Komfort für alle Bewohner
- Zusätzliche Nutzfläche von 49 m²: Praktisch für Hobby und Lagerung
- Sonnige Terrasse: Perfekter Rückzugsort im Freien
- Einliegerwohnung vorhanden: Flexibilität für Gäste oder als Büro nutzbar
Sonstige Informationen
Der Hofbereich beinhaltet noch weitere Nebengebäude, unter anderem ein Carport, ein massives Nebengelass mit Werkstatt und verschiedenen Abstellmöglichkeiten sowie Unterstellmöglichkeiten für Kaminholz. Am massiven Nebengebäude ist eine überdachte Terrasse angebracht, welche in den begrünten Gartenbereich führt.
Kontaktdaten
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NameFrau Tina Pöhl
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Polz ist der südlichste Ort in Mecklenburg-Vorpommern. Bis 2004 war der Ort eine eigenständige Gemeinde und ist seitdem ein Ortsteil der Stadt Dömitz und gehört damit zum Amt Dömitz-Malliß im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Polz liegt am Fluss Löcknitz. Nachbarorte sind Dömitz mit seinem Ortsteil Klein Schmölen in westlicher Richtung und Breetz in südöstlicher Richtung. Westlich der Stadt Dömitz liegt die Straßenbrücke Dömitz, auf der die Bundesstraße 191 (Ludwigslust-Dannenberg (Elbe)) die Elbe überquert. Durch Dömitz führt außerdem die Bundesstraße 195 (Boizenburg-Wittenberge). Die nächsten Bahnhöfe liegen im ca.14 Kilometer entfernten niedersächsischen Dannenberg (Elbe) und im ca. 34 Kilometer entfernten Ludwigslust. In Dömitz befinden sich Kitas und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.