Grundstück mit Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage mit Anliegerverkehr

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Berge vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das im Jahr 1977 erbaute und seitdem modernisierte Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 138 m², verteilt auf zwei Etagen und ist sofort frei verfügbar.
Die Terasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, welches über einen gemütlichen Kaminofen (mit neuem Einsatz) verfügt und an kalten Tagen wohlige Wärme garantiert.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier helle und geräumige Zimmer inklusive einer modernen Einbauküche und einem Badezimmer. Die isolierverglasten Kunststofffenster mit Jalousien wurden im Jahr 2000 eingebaut und tragen zur Energieeffizienz bei.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum, darunter zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, sowie einen Saunaraum für ultimative Entspannung. Ein Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer im Kellergeschoss mit insgesamt einer Nutzfläche von 45 m² sorgen für optimale Nutzungsmöglichkeiten und Komfort.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei Badezimmer und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie und sogar Gäste.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem Einfamilienhaus in Berge, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit inmitten einer bezaubernden Umgebung bietet.

Sonstige Informationen

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 2.189 m² und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Auf dem Grundstück wurden verschiedene Baumarten gepflanzt, insbesondere Kirsche, Apfel, Nussbaum und Pflaume.
Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren eine Doppelgarage mit Hobbywerkstatt sowie ein ehemaliger Kleintierstall mit einer Grundfläche von ca. 35 m² am hinteren Ende des Grundstücks.
Ein gemauerter Pool in terrassennähe steht ebenfalls zur Verfügung. Dieser ist zwar noch nutzbar, die Plane müsste aber demnächst ausgetauscht werden.

Erschließung: zentrale Frischwasserversorgen, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Kanalisation, Internet

Weitere Informationen wie Innenaufnahmen, Grundrisse, Lageplan erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage.