Dr. Lehner Immobilien NB- Erholungsinsel mit Gartenhaus und großem Grundstück
17121 Loitz, Freizeit zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Dipl.-Ing. Beate Wagner
Architektin für Stadtplanung -
FirmaDr. Lehner Immobilien NB
-
AdresseZiegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax0395-5442566
Objektdaten
-
Objekt IDLO444
-
ObjekttypenFreizeit, Grundstück
-
Adresse17121 Loitz
-
Wohnfläche ca.36 m²
-
Grundstück ca.4.363 m²
-
Zimmer1
-
Badezimmer1
-
Terrassen1
-
Erschließungvollerschlossen
-
Käuferprovision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. Mwst.
-
Kaufpreis59.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Inmitten des Ortes wurde nach 1949 auf diesem Grundstück ein Dorfkonsum in massiver Bauart errichtet. In 2015 ist das Massivhaus komplett erhaltungsaniert worden. Die Grundmauern, der massive Fußboden, die Außenwand mit Vormauerziegeln, das Dach mit Bindern und Dachdeckung (Bitumenschweißbahnen), Außentür und Fenster, die Elektrik und die Hausanschlüsse Wasser und Strom wurden erneuert. Das Haus umfasst einen Raum, in dem eine kleine Kochstrecke und ein kleines Duschbad integriert sind. Ein Kaminofen bringt an kühlen Sommertagen und in den Übergangszeiten Zusatzwärme. Das Haus ist Bestandteil des großen Erholungsgrundstückes, auf dem man gärtnerisch tätig sein kann oder einfach nur in gehörigem Abstand zu den Nachbarn die Seele baumeln lassen kann.
Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser (Klärgrube alt), Glasfaser im Ort anliegend
Sonstige Informationen
Das Grundstück ist dreiseitig eingefriedet. Die östliche Grundstücksgrenze müsste noch eingezäunt werden. Es ist an die befestigte Dorfstraße angebunden. Rückseitig kann es über einen weiteren Anliegerweg erschlossen werden. Hier grenzt das Grundstück an zwei Dorfteiche an, wovon einer als Feuerlöschteich fungiert. Zahlreiche Obst- und Laubbäume sind auf dem weitläufigen Grundstück vorhanden.
Lage
17121 Loitz, Landkreis Vorpommern- Greifswald
Das idyllische Gundstück mit Altbaumbestand und kleinem Gartenhaus befindet sich mitten in Drosedow, einem kleinen Ortsteil der Stadt Loitz. Dieser ist ca 5 km von Loitz entfernt, dem Grundversorgungszentrum und Amtssitz des Amtes Peenetal. In Loitz sind Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule, Dienstleister und Verwaltung vorhanden. Die Peene, auch der "Amazonas des Nordens" genannt, fließt an der Stadt vorbei und hat dort auch einen neuen Hafen. Die Peene prägt die ganze Landschaft mit den zahlreichen Bachläufen und Vorflutern, die ihr zulaufen.
Drosedow selbst ist ein ehemaliges Außengutsdorf mit baulichen Relikten der ehemaligen Gutsanlage und einigen wenigen Siedlerhäusern und Neubauten nach 1945. Kleine Teiche, schmale Anliegerstraßen, zahlreiche Altbäume und eine sehr lockere Siedlungsbebauung prägen das Ortsbild. Absolute Ruhe und die Nähe zur umgebenden idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft ist hier garantiert. In Drosedow finden Sie einen idealen Rückzugsort von den Strapazen der Großstadt.
Die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege ist über die 2 km entfernte B194 gegeben, welche in ca 10 min per Auto die Anbindung an die A20 in Grimmen- Ost erreicht. Die Kreisstadt Greifswald, die Hansestadt Stralsund und auch Rostock sind über die A20 in max. einer 3/4 Std. erreichbar. Zur Ostsee gelangt man in einer knappen Autostunde.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.