Helle Gewerberäume in zentraler Lage – ideal für Praxis, Beratung & Dienstleistungen
19348 Perleberg, Bürohaus zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDHC202
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse19348 Perleberg
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Gesamtfläche ca.191 m²
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Balkone1
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Baujahr1992
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Mieterprovision (gewerblich)2.400 zzgl. MwSt.
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Kaution3.600,00 EUR
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Nettokaltmiete1.200,00 EUR
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Summe Miete netto1.200,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Ihr neuer Standort in Perleberg – flexibel nutzbar für Praxis, Büro oder Dienstleistung
Diese gepflegte Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 1992) bietet Ihnen eine ruhige, professionelle Arbeitsumgebung – ideal für Praxisbetriebe, Therapieangebote, Beratungen, Coaching, Dienstleistungen oder Verwaltungsnutzungen.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung:
– helle, freundliche Behandlungs- bzw. Büroräume mit hochwertigem Laminatboden
– ein großer Konferenz- bzw. Besprechungsraum für Teammeetings, Workshops oder Patientengespräche
– ein funktionaler Flur- und Küchenbereich mit pflegeleichtem PVC-Belag
– ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Mitarbeiter oder Mandanten
Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang – ein Pluspunkt für Patienten, Kunden und Mitarbeitende. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Erdgas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Die Einheit wirkt insgesamt sehr gepflegt und bietet ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld, das sich flexibel an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen lässt.
Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Chance, Ihren Standort in Perleberg professionell, zentral und barrierearm zu realisieren.
Kontaktdaten
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NameFrau Dr. Susanne Lehner
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Perleberg, unmittelbar an der August-Bebel-Straße 1 – einer der gut frequentierten Verbindungsachsen zwischen Altstadt, Rathaus und dem Bahnhofsumfeld. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit, kurze Wege und eine solide Infrastruktur aus.
In wenigen Gehminuten erreichen Patienten, Kunden oder Mitarbeitende:
- Supermärkte, Bäcker, Apotheken
- Bushaltestellen (direkte Verbindung in alle Stadtteile)
- die Perleberger Altstadt mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistern
- verschiedene öffentliche Einrichtungen und soziale Träger in der Umgebung
Durch die Innenstadtnähe profitieren Nutzer von einer sichtbaren Adresse, kurzen Wegen und einer ruhigen, aber zentralen Arbeitsumgebung. Parkmöglichkeiten stehen im Umfeld zur Verfügung, sodass auch Besucher und Patienten bequem anreisen können.
Die Lage eignet sich hervorragend für medizinische und therapeutische Praxen, Beratungsstellen, Kanzleien, Coachingangebote oder administrative Tätigkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.