EFH mit Garage und Garten in beliebter Wohnsiedlung
19306 Neustadt-Glewe, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDKP300
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse19306 Neustadt-Glewe
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.83 m²
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Nutzfläche ca.85,80 m²
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Grundstück ca.683 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1958
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis118.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.09.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf199,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Einfamilienhaus zum Kauf in Neustadt-Glewe
- Baujahr 1958
- Grundstücksgröße: 683 m²
- Gesamte Wohnfläche: 83 m²
- Nutzfläche: 86 m²
- Verteilt auf 1 Etage
- Insgesamt 4 Zimmer, ideal für Familien
- 1 Badezimmer vorhanden
- Keller verfügbar, bietet zusätzlichen Stauraum
- Sofort verfügbar für den neuen Besitzer
Sonstige Informationen
Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einer eigenen Auffahrt empfangen, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Das massive Nebengelass auf dem Gelände beinhaltet nicht nur eine geräumige Garage, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte oder Hobbyutensilien.
Links vom Wohnhaus erstreckt sich ein großzügiger, überwiegend mit Rasen begrünter Gartenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihre Kinder sicher spielen oder Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen.
Das Grundstück ist an drei Seiten eingefriedet, was Ihnen Privatsphäre und Schutz bietet. Der hintere Bereich ist momentan offen gestaltet, ermöglicht Ihnen jedoch die flexible Möglichkeit, bei Bedarf einen Zaun zu errichten und so das Grundstück vollständig einzufrieden.
Kontaktdaten
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NameFrau Tina Pöhl
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Neustadt-Glewe, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. Am nordwestlichen Stadtrand liegt der Neustädter See. Durch den Sandstrand mit langer Flachwasserzone ist der See über die Stadtgrenzen hinaus bei Badegästen beliebt. In unmittelbarer Nähe des Sees befinden sich am Ostufer ein Campingplatz, Ferien- und Wochenendsiedlungen und einige gastronomische Einrichtungen.
Neustadt-Glewe ist durch die Bundesautobahn 24 (Hamburg-Berlin) sowie den östlich der Stadt beginnenden Ostabschnitt der Bundesstraße 191 nach Plau am See verkehrsgünstig gelegen. Über die Landesstraße 71 in Richtung Wöbbelin besteht eine etwa sechs Kilometer lange Verbindung zur Landesstraße 72 von Schwerin nach Ludwigslust. Ein örtliches Busunternehmen stellt im öffentlichen Personennahverkehr an Werktagen Verbindungen in umliegende Dörfer sowie nach Ludwigslust her, von wo aus weitere Ziele per Bus oder Bahn erreicht werden können. Die Bahnstrecke Ludwigslust-Parchim, führt durch Neustadt-Glewe. Über den nur neun Kilometer entfernten Bahnhof Ludwigslust bestehen Verbindungen zum Fernverkehr Berlin–Hamburg sowie zum Regionalexpress nach Wismar, Schwerin, Wittenberge und Berlin.
Sehenswürdigkeiten der Stadt sind: die Alte Burg, das Neue Schloss, das Rathaus, die Marienkirche, sowie das Jagdschloss in Friedrichsmoor. Neben der offiziellen Badeanstalt (Neustädter See) mit Seebrücke gibt es noch wenige unbewachte Badestellen. In unmittelbarer Nähe des Sees befinden sich ein Campingplatz, Ferien- und Wochenendsiedlungen sowie einige gastronomische Einrichtungen. Ebenfalls sind Schulen, Kitas, Ärzte und Märkte des täglichen und speziellen Bedarfs gut zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.








