Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage in Wittenberge
19322 Wittenberge, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDVW153
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ObjekttypHaus
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Adresse19322 Wittenberge
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.295 m²
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Nutzfläche ca.210 m²
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Grundstück ca.300 m²
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Zimmer8
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Badezimmer5
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Separate WC4
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1908
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis298.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis30.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
- Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Wittenberge zu verkaufen
- Baujahr: 1908, beeindruckender Altbaucharme
- Gesamtgrundstücksfläche: 300 m²
- Umfangreiche Wohnfläche: ca. 295 m² verteilt auf drei Etagen
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 210 m² für vielseitige Verwendungsmöglichkeiten
- Großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern
- Komfort zu jeder Zeit mit 5 modernen Badezimmern
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Flexible Verfügbarkeit: Einzug nach Vereinbarung
- Ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Bedürfnis nach viel Platz und charismatischem Flair
- Zentral gelegen in der aufstrebenden Stadt Wittenberge, mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege
Kontaktdaten
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NameFrau Dr. Susanne Lehner
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Stadt Wittenberge im Nordwesten Brandenburgs, unweit der Elbe. Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Verbindung von urbanem Flair und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Für Pendler und Reisende bietet der Bahnhof Wittenberge eine hervorragende Anbindung an die Metropolen Berlin und Hamburg. Die Region ist bekannt für ihre erholsame Landschaft, mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, sei es Wandern entlang des Elbdeichs oder Radfahren durch die malerischen Mark Brandenburg. Zudem sind Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die harmonische Mischung aus entspannter Lebensweise und urbanem Komfort macht diese Immobilie zu einer idealen Investition.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.











