Sanierungsbedürftiger 3-Seitenhof mit viel Potential in schöner Dorflage
19348 Groß Buchholz, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDTP940
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse19348 Groß Buchholz
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.110 m²
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Nutzfläche ca.500 m²
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Grundstück ca.1.364 m²
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Zimmer7
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Badezimmer1
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerHolz/Hackschnitzel
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Baujahr1896
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis59.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis09.10.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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PrimärenergieträgerHolz/Hackschnitzel
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Endenergiebedarf588,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Groß Buchholz
- Baujahr 1896: historischer Charme trifft auf modernen Komfort
- Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.364 m²
- Wohnfläche von 110 m², ideal für Familien
- Nutzfläche von 500 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- 7 geräumige Zimmer für individuellen Wohnkomfort
- 1 Badezimmer, geschmackvoll gestaltet
- Einladender ebenerdiger Wohnstil mit nur einer Etage
Sonstige Informationen
Das Grundstück verfügt über zwei Auffahrten. Ein Stallgebäude mit angrenzender Scheune befindet sich gegenüber des Wohnhauses. Die dritte Auffahrt, (welche vom Dorfplatz zu erreichen ist) und das Nebengelass in Leichtbauweise gehören offiziell nicht zum Grundstück, wurden aber in der Vergangenheit auch mitbenutzt.
Kontaktdaten
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NameFrau Tina Pöhl
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Groß Buchholz ist ein Ortsteil m Norden der Stadt Perleberg im Landkreis Prignitz. Ein großer Teil der Ostgrenze von Groß Buchholz folgt dem Lauf des Schlatbaches. In Groß Buchholz trifft die Brandenburger Landesstraße L 102 auf die L 10. Die nächstgrößere Stadt ist Perleberg, welche auch Kreisstadt des Landkreises Prignitz ist.
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 5 und 189. In ca. 35 km erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A24. Berlin erreicht man in ca. 1,5 Std., Hamburg in ca. 2 Std.
Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Dorfplatzes. Ein Spielplatz für Kinder ist auch in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.