Dr. Lehner Immobilien NB – Vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Greifswald
17489 Greifswald, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDHX159
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse17489 Greifswald
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.23,45 m²
-
Zimmer1
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1996
-
Statusvermietet
-
Käuferprovision2.000,00 Euro zzgl. MwSt
-
Kaufpreis49.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis23.08.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1996
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch80,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese kleine, aber charmante 1-Zimmer- Eigentumswohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 177 Wohneinheiten sowie Unterkellerung wurde im Jahr um 1996 errichtet. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit einer Wohnfläche von ca. 23,45 m². Der heutige Erhaltungszustand geht überwiegend auf das ursprüngliche Baujahr von 1996 zurück. Der helle und gemütliche Wohn-Schlafbereich ermöglicht einen direkten Zugang auf den zur Hofseite gelegenen Balkon, welcher bei schönem Wetter zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Wischfester Bodenbelag in Form von Laminatboden runden die Wohnung ab.
Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Gaszentralheizung, Telefon, Kabel-TV
Sonstige Informationen
Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist Teil von insgesamt 177 Wohneinheiten auf dem 5.423 m² großen Grundstück. Der Miteigentumsanteil beträgt 51/10.000. Über 2 Hauseingänge werden die jeweiligen Wohnungen erschlossen. Der Wohnung ist ein Keller als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Ein zugeordneter Stellplatz für das Auto ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 85 €.
Kontaktdaten
-
NameHerr Sebastian Copius
-
FirmaDr. Lehner Immobilien NB
-
AdresseZiegelbergstraße 8
17033 Neubrandenburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax00493955442566
Lage
17489 Greifswald - Landkreis Vorpommern-Greifswald
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Stadtrandlage der wunderschönen Hansestadt Greifswald. Die Stadt selbst begeistert mit ihrer historischen Altstadt, welche von prachtvollen gotischen Backsteinbauten und malerischen Plätzen geprägt ist. Mit ihrer direkten Lage an der Ostseeküste bietet sie eine perfekte Balance aus maritimem Flair und urbanem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken. Auch die Universität Greifswald, eine der ältesten und renommiertesten Hochschulen Deutschlands, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu allen wichtigen Zielen gelangen. In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zum Verweilen und Erholen ein, während die nahegelegenen Strände der Ostsee zu Ausflügen und Wassersportaktivitäten einladen. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut und bietet eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Greifswald ist nicht nur für seine kulturellen Veranstaltungen und Festivals bekannt, sondern überzeugt auch durch seine hohe Lebensqualität und die freundliche Gemeinschaft. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die durch ihre hervorragende Anbindung zu den schönsten Orten der Region gehört. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und natürlicher Idylle in Ihrem neuen Zuhause.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.





