Idyllischer Kleingarten mit gepflegtem Gartenbungalow in Rheinsberg
16831 Rheinsberg, Ferienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Dr. Susanne Lehner
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax03877-75071
Objektdaten
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Objekt IDAL104
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ObjekttypenFerienhaus, Haus
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Adresse16831 Rheinsberg
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Wohnfläche ca.35 m²
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Grundstück ca.720 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis30.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Gartengrundstück mit einem Bungalow. Der gepflegte Gartenbungalow in Rheinsberg wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m². Er verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer und eine überdachte große Terrasse mit ca. 20 m². Der Bungalow ist in Holzständerbauweise errichtet und das Dach ist mit beschichteter Wellblecheindeckung versehen. Er wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert. Unter anderem wurde der Bungalow mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und das Duschbad modernisiert. Der Bungalow verfügt über eine moderne Einbauküche, die zusammen mit dem neuwertigen Inventar vom Käufer übernommen werden kann. Die Wasserversorgung erfolgt über den Gemeinschaftsbrunnen des Kleingartenvereins. Warmwasser wird entweder über einen Elektroboiler oder einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube. Zudem ist eine Satellitenschüssel vorhanden.
Des Weiteren ist ein Geräteschuppen vorhanden.
Das idyllische Gartengrundstück ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine ideale Möglichkeit für erholsame Stunden im Grünen.
HINWEIS: Eine Mitgliedschaft im Kleingartenverein ist bei Erwerb des Grundstücks erforderlich. Dauerhaftes Wohnen ist nicht zulässig.
Lage
Charlottenau ist ein Gemeindeteil der Stadt Rheinsberg. Rheinsberg liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg am Rhin, einem Nebenfluss der Havel.
Die Kleinstadt liegt inmitten der gleichnamigen Seenkette, im Naturpark Stechlin-Ruppiner Land.
Viele Seen, romantische Kanäle mit zahlreichen Seitenarmen und Nebengewässern machen die Landschaft besonders reizvoll.
Urlauber kommen rund um Rheinsberg in den Genuss einer malerischen Landschaft, die es zu Wasser und zu Lande zu entdecken gilt. Wasserwanderer im Kajak oder Kanu finden hier gute Bedingungen. Der Kagarsee und der Große Zechliner See sind Ausgangspunkte für viele Paddel- und Kanutouren, da sie einen direkten Zugang zur Rheinsberger Seenkette bzw. zur Mecklenburger Seenplatte bieten. Für Wanderungen, Radtouren und Ausritte ist das Umland durch ein attraktives Wegenetz erschlossen. Tagesausflügler finden in den umliegenden Orten lohnenswerte Ziele. Kulturhistorisch interessant ist das repräsentative Schloss Rheinsberg inmitten einer gepflegten Parkanlage.
Über die nahe Autobahnanbindung sind Berlin und Hamburg sehr schnell zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.