Dr. Lehner Immobilien NB – Schmucke Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in Neustrelitz

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in ruhiger Lage von Neustrelitz. Die im Jahre 1980 in Massivbauweise errichtete Immobilie besitzt neben der vorhandenen Vollunterkellerung eine Wohnfläche von ca. 125 m². Diese verteilt sich sowohl auf das Erd-, als auch Obergeschoss sowie auf insgesamt 4 Zimmer. Im Laufe der Zeit wurden zudem noch einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden u.a. die veralteten Fenster gegen neue und moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenjalousien ausgetauscht, der Innenausbau erneuert sowie das flachgeneigte Satteldach mit neuen Schweißbahnen versehen. Über den seitlichen anliegenden Windfang, welcher zugleich den Haupteingangsbereich des Hauses darstellt, gelangt man in den geräumigen zentralen Flur-Dielenbereich. Von hier aus sind u.a. das Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und der Küchenbereich mit Einbauküche (bereits im Kaufpreis inbegriffen) erreichbar. Eine Treppe im Dielenbereich führt in das Obergeschoss des Hauses, in welchem sich neben 3 weiteren Zimmern, eines davon mit Balkon, auch das geräumige Badezimmer mit einer Badewanne befindet. Im Keller sind neben einer Tiefgarage noch ein Duschbad, ein separates WC, ein Hobbyraum, eine Werkstatt sowie Abstellmöglichkeiten vorhanden. Diese Immobilie bietet Ihnen einen idealen Lebensmittelpunkt in bester Lage von Neustrelitz.

Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Ölheizung 1992, eigene SAT-Anlage, Telefon, Internet

Sonstige Informationen

Das Grundstück hat eine Größe von 461 m² und zeichnet sich größtenteils durch den mit viel Liebe zum Detail angelegten Gartenbereich aus. Die gepflasterte Zufahrt führt sowohl in den großzügigen Holz-Carport mit einem Pkw-Stellplatz sowie in die vorhandene Tiefgarage. Über eine Zuwegung neben dem Haus gelangt man direkt in den hinteren Gartenbereich. Hier kommen Ruhesuchende ebenso auf ihre Kosten, wie auch Garteninteressierte. Ein Gewächshaus aus Glas sowie weitere Gartennutzfläche stellen hierfür eine fundierte Grundlage dar. Die für Gartengeräte und Mobiliar benötigten Unterstellmöglichkeiten stehen durch massives Nebengelass zur Verfügung. Ein überdachter Pavillon lädt zu gemütlichen Grillabenden in geselliger Rund ein. Im hinteren Gartenbereich sind ca. 100 m² für ca. 70,00 Euro/Jahr dazu gepachtet.