Handwerkerobjekt! Stark sanierungsbedürftige DHH auf großzüigem Grundstück!
19357 Karstädt / Neuhof, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Tina Pöhl
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax03877-75071
Objektdaten
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Objekt IDCZ374
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse19357 Karstädt / Neuhof
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.75 m²
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Grundstück ca.2.449 m²
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Zimmer3,5
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Baujahr1950
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Käuferprovision1.785,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis24.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis14.02.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerHolz/Hackschnitzel
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Endenergiebedarf597,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Hier sind Mut, Kraft und Willen zum Wiederaufbau gefragt! Eingeschossiges, stark sanierungsbedürftiges EFH als Doppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Das Satteldach ist mit Biberschwanzziegeln eingedeckt die Holzfenster sind einfach verglast. Durch den langen Leerstand sind diese allerdings kaputt. Beheizt wurde das EFH in der Vergangenheit mit Kachelöfen, welche aber ebenfalls kaputt sind. Um das Haus wieder bewohnbar zu machen, ist eine umfängliche Sanierung notwendig.
Sanierungsstau: Innenausbau, Sanitär, Heizung, Elektrik, Fassade, Fenster, Dach,
Ursprünglich bestand das Objekt aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. In der Vergangenheit waren auf dem Grundstück auch ein Stallgebäude und eine Scheune untergebracht. Diese sind aber bereits zusammengefallen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel/DSL
Erdgas und Kanalisation liegen nicht an der Straße an. Es müsste im Zuge der Sanierung eine voll biologische Kleinkläranlage errichtet werden.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel
Lage
Der Ortsteil Neuhof liegt in der Gemeinde Karstädt. Karstädt ist eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Südwestliche Teile des Gemeindegebietes liegen innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Brandenburg.
Eine Kita, eine Arztpraxis sowie eine beliebte Eisdiele befinden sich in Dallmin. In Karstädt gibt es die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, einen Bahnhof, Kitas und eine Grundschule. Karstädt hat eine eigene Autobahnanbindung der BAB 14.
Die nächstgrößere Stadt in ca. 22 km Entfernung ist Perleberg.
Durch Perleberg führen die Bundesstraßen 5 und 189 und die Regionalbahnstrecke Wittenberge-Pritzwalk. Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie das Kreiskrankenhaus Prignitz, alle Schultypen und einen Bahnhof gibt es in der Stadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.