Dr. Lehner Immobilien NB- Schönes Baugrundstück mit unverbautem Landschaftsblick
17121 Loitz, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Dipl.-Ing. Beate Wagner
Architektin für Stadtplanung -
FirmaDr. Lehner Immobilien NB
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AdresseZiegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0395-5442566
Objektdaten
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Objekt IDHG357
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse17121 Loitz
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Grundstück ca.1.944 m²
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Erschließungteilerschlossen
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Käuferprovision1500,00 € inkl. ges. Mwst.
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Kaufpreis25.000 EUR
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer großen Baulücke in der Nähe des östlichen Ortseinganges. Die Bebauung hat sich in die straßenbegleitende Umgebungsbebauung einzufügen. Im Flächennutzungsplan der Stadt Loitz ist das Grundstück als Wohnbauland ausgewiesen. In der Erschließungsstraße sind Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist am Grundstück anliegend. Die Hausanschlüsse sind bei den Versorgern zu beantragen. Drosedow verfügt über keine zentrale Entwässerung. Eine dezentrale Entwässerungsanlage ist zu errichten in Abstimmung mit der zuständigen unteren Wasserbehörde. Das Grundstück ist im wesentlichen eben. Zur südlichen Grundstücksseite ist ein verlandeter Teich angrenzend. Zur Straße und seitlich ist das Grundstück eingefriedet. Die Ortserschließungsstraße besteht aus Betonspuren. Der geringe Durchgangsverkehr ist somit geschwindigkeitsbegrenzt. Wohnruhe und unverbaubarer Landschaftsblick sind garantiert.
Lage
17121 Loitz, Landkreis Vorpommern- Greifswald
Das idyllische Baugrundstück befindet sich in Drosedow, einem kleinen Ortsteil der Stadt Loitz. Dieser ist ca 5 km von Loitz entfernt, dem Grundversorgungszentrum und Amtssitz des Amtes Peenetal. In Loitz sind Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule, Dienstleister und Verwaltung vorhanden. Die Peene, auch der "Amazonas des Nordens" genannt, fließt an der Stadt vorbei und hat dort auch einen neuen Hafen. Die Peene prägt die ganze Landschaft mit den zahlreichen Bachläufen und Vorflutern, die ihr zulaufen.
Drosedow selbst ist ein ehemaliges Außengutsdorf mit baulichen Relikten der ehemaligen Gutsanlage und einigen wenigen Siedlerhäusern und Neubauten nach 1945. Kleine Teiche, schmale Anliegerstraßen, zahlreiche Altbäume und eine sehr lockere Siedlungsbebauung prägen das Ortsbild. Absolute Ruhe und die Nähe zur umgebenden idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft ist hier garantiert. In Drosedow finden Sie einen idealen Rückzugsort von den Strapazen der Großstadt.
Die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege ist über die 2 km entfernte B194 gegeben, welche in ca 10 min per Auto die Anbindung an die A20 in Grimmen- Ost erreicht. Die Kreisstadt Greifswald, die Hansestadt Stralsund und auch Rostock sind über die A20 in max. einer 3/4 Std. erreichbar. Zur Ostsee gelangt man in einer knappen Autostunde.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.