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Mehrfamilienhaus (8 WE) in Groß Pankow

16928 Groß Pankow, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Silke Boldt, W.Wittstock-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    VG657
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    16928 Groß Pankow
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    312 m²
  • Nutzfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    7.028 m²
  • Badezimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    16
  • Stellplätze
    16 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort möglich
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    206,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 206,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Massives zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach und Vollkeller.
Das Mehrfamilienhaus hat 8 Wohneinheiten mit 6 Wohnungen mit 36 m² und 2 Wohnungen mit ca. 47,5 m². Davon sind 4 Wohnungen derzeit vermietet. Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Abrechnung erfolgt über einzelne Wärmezähler an den Heizkörpern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gasheizung (Speicher). Die Bäder und Küchen sind zum größten Teil gefliest, die Wohnräume haben einen Holzdielenboden. Im Keller befinden sich Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen.
Von den 8 Wohneinheiten sind derzeit 4 Wohnungen vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 673,-€.

Sonstige Informationen

Sonstiges: Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die sich nicht im Eigentum befindet. Die monatliche Einnahme für die Dachverpachtung beträgt 200,-€.
Des weiteren sind 2 Gärten an Familien verpachtet, die nicht im Mehrfamilienhaus wohnen. Die jährlichen Einnahmen betragen hierfür insgesamt 130,-€. Die Kündigungsfrist beträgt 4 Monate.
Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Gasanschluss, Kanalisation

Lage

Das Grundstück befindet sich in 16928 Groß Pankow, einer Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern, im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Die Prignitz ist eine waldreiche Gegend mit ausgedehnten Fluss- und Wiesenlandschaften. Etwas abseits der viel befahrenen touristischen Routen gelegen, ist sie bei Naturfreunden besonders beliebt. Die Prignitz liegt etwa in der Mitte zwischen Berlin und Hamburg mit guter Verkehrsanbindung an die A 24. Bis zur Autobahnanschlussstelle A 24 Berlin-Hamburg sind es ca. 16 km.
Groß Pankow verfügt über einen Bahnhof, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Lebensmittelverkaufsstelle, einen Sportplatz sowie eine Gaststätte. Das Grundstück selbst liegt in ruhiger Ortsrandlage mit Anliegerverkehr.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Realschule 10 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 20 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-mehrfamilienhaus-in-gross-pankow-kaufen-vg657/

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