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Wohn- und Geschäftshaus in Stadtlage mit Hofauffahrt -eventuell auch Vermietung nach Absprache mögl.

16928 Pritzwalk, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Silke Boldt, W.Wittstock-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    YW646
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    16928 Pritzwalk
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Nutzfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stück ca.
    445 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    186,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Massives zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach. Das Haus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Gewerberaum mit einer Nutzfläche von ca. 26 m², ein WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage.
Im Ober- und Dachgeschoss wurde eine Wohnung mit 6 Zimmern, Küche und Bad mit einer Nutzfläche von ca. 135 m² ausgebaut.
Das Haus verfügt über Holzverbundfenster und wird mit einer Gasheizung (Bj.1991) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Die Wohnräume sind mit Laminatfußböden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 200,- €.

Sonstige Informationen

Das Haus verfügt auf der Vorderseite über eine Hofeinfahrt, die als Garage dient. Das Grundstück hat auf der Rückseite eine zusätzliche Hofeinfahrt mit Carport.
Des Weiteren steht auf dem Grundstück ein Nebengebäude (ehemalige Schmiede), welches reparaturbedürftig ist.

Erschließung: Trinkwasseranschluss, Gasanschluss, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Kanalisation

Lage

16928 Pritzwalk, Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Das Grundstück liegt im Stadtkern von Pritzwalk. Im Umkreis von 800 m befinden sich Schulen, Apotheken, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten. Pritzwalk mit seinen ca. 11.000 Einwohner verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die A 24 (Hamburg-Berlin) und A 19 (nach Rostock). Beide Autobahnauffahrten sind in ca. 15 Min. erreichbar.

Kindergarten 800 m | Grundschule 800 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 10 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-in-pritzwalk-kaufen-yw646/

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