Gepflegtes Einfamilienhaus mit grünem Grundstück
19348 Perleberg OT Düpow, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Anne Koplin
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19332 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax03877-75071
Objektdaten
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Objekt IDPK393
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse19348 Perleberg OT Düpow
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.750 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Stellplätze gesamt2
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis17.04.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf116,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Düpow, Baujahr 1990. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und besteht aus massivem Mauerwerksbau im Erdgeschoss und Leichtbauweise im Dachgeschoss. Die Fassade ist mit hinterlüfteter Klinkerfassade inklusive Dämmung verblendet. Das Dach wurde 2020 mit engobierten Tonziegeln neu gedeckt.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdgastherme aus dem Jahr 2022, die auch als Hybridheizung genutzt werden kann. Das Wasser wird ebenfalls über eine Therme erwärmt. Die isolierverglasten Kunststofffenster im Obergeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein zentraler Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer sowie ein Vollbad. In der ersten Etage gibt es eine Galerie, zwei gut geschnittene Zimmer, ein Wannenbad und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse. Die Terrasse wurde im Jahr 2009 neu überdacht und bietet einen herrlichen Blick auf das grüne Grundstück.
Die Raumaufteilung ist in sich stimmig, es ist ein Durchgangszimmer vorhanden, die restlichen Wohnräume befinden sich am zentralen Flur gelegen. Die Bäder sind gefliest, die Wohnräume sind mit Teppichbelag verlegt. Wohnzimmer sowie der Flur im Erdgeschoss sind mit Laminatboden ausgestattet.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Erdgas, Kanalisation, SAT, Telefon, Internet
Brunnen zur Gartenbewässerung
Sonstige Informationen
Das charmante Haus liegt auf einem grünen Grundstück Das Haus ist nach hinten versetzt und somit nicht direkt an der Dorfstraße gelegen. Die Auffahrt zum 2019 erbauten Duplex-Carport sowie zur Tiefgarage ist gepflastert. Zusätzlich gibt es eine weitere Auffahrt vom öffentlichen Weg von hinten, was den Zugang zum Anwesen noch komfortabler macht.
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zur Tiefgarage noch ein Abstellraum sowie eine Werkstatt. Diese sind über die Garage zu erreichen. Ein Durchbruch und Umbau zu Wohnraum wäre denkbar.
Das Grundstück ist mit Rasen begrünt und mit Sträuchern und Blumen liebevoll bepflanzt. Die grüne Wiesenfläche zur Rückseite lädt bei schönen Stunden zum Verweilen ein. Hier kann man in der Ruhe die Seele baumeln lassen.
Lage
19348 Düpow liegt nur 4 km von der Kreisstadt Perleberg entfernt. Diese ist mit dem Bus, Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar. Durch Düpow verläuft die Bundesstraße 5. Diese bietet eine super Anbindung an die anliegenden Orte Perleberg und Kyritz.
Die Stadt Perleberg liegt im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg und grenzt an die Bundesstraße 189. Nach Wittenberge ist Perleberg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Prignitz. Perleberg liegt am Fluss Stepenitz, welcher in das Elbe-Urstromtal fließt. In ca. 18 km erreicht man die Auffahrt der Bundesautobahn 14.
Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Kitas, Oberschule, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. Seit 2016 trägt Perleberg auch den Namen "Rolandstadt". Der Roland befindet sich auf dem "Großen Markt" gegenüber des Rathauses. Einen wunderschönen, im Wald gelegenen Tierpark beherbergt Perleberg ebenfalls. Hier fühlen sich nicht nur einheimische Tiere wohl. Aber auch im Park "Hagen" (Eichenpromenade), direkt an der Stepenitz (mitten in der Innenstadt) kann man herrlich verweilen. Weitere Sehenswürdigkeiten sind verschiedene Denkmäler, der Wasserturm, das historische Rathaus, die Jacobikirche.
Der Bahnhof Perleberg wird durch die Regional-Express-Linie RE 6 (Wittenberge–Berlin Gesundbrunnen) bedient. Teilstrecken der Prignitzer Kreiskleinbahnen werden zudem noch als Museumsbahn betrieben.
In Düpow selbst befindet sich ein Gasthof, eine KFZ-Werkstatt und ein belebtes Gemeindeleben mit Dorffesten etc. Das Grundstück befindet sich zentral im Ort, in einer wenig befahrenen Seitenstraße gelegen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.