Dr. Lehner Immobilien NB – EXKLUSIV – Hotel und Ferienanlage direkt an der Müritz

Beschreibung

Exklusivität inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft bietet Ihnen diese moderne und komfortable Hotel- und Ferienanlage direkt an der Müritz. Die Anlage gliedert sich sowohl in ein Hotelhauptgebäude, als auch in 25 freistehende Ferienbungalows. Das Haupthaus wurde im Jahr 2002 in einer massiven Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet und beherbergt neben 13 Doppel- sowie Familienzimmern, auch die Rezeption, einen zentralen Frühstücksraum mit angrenzender Sonnenterrasse sowie einen voll ausgestatteten SPA-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Massagemöglichkeiten. Die mit viel Liebe zum Detail und ganz individuell eingerichteten Zimmer zeichnen sich neben der angenehmen Zimmergröße, einem Balkon oder Terrasse mit traumhaftem Blick in die Landschaft, auch durch ihre Gemütlichkeit aus. Der Haupteingangsbereich des Hotels, welcher sich im Erdgeschoss befindet, stellt den zentralen Anmelde- und Informationsmittelpunkt der gesamten Anlage dar. Ein kleiner Wartebereich sowie eine Übersicht mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Auch die gastronomischen Räumlichkeiten für das ausgezeichnete Frühstücksbüfett wurden hier eingerichtet. Bei schönem Wetter stellt die herrliche Sonnenterrasse inmitten des traumhaften Gartens eine alternative Sitzmöglichkeit dar. Im Kellergeschoss des Hauses lädt der moderne und abwechslungsreiche SPA- und Wellnessbereich zu Ruhe und Entspannung ein. Neben dem Hotelhauptgebäude bietet die Anlage noch 25 einzelne Ferienbungalows. Die in Leichtbauweise mit Holzständerwerk errichteten Bungalows wurden seit 1991 umfänglich saniert und bieten Platz für bis zu 4 Personen. Die Größe der einzelnen Bungalows liegt hierbei zwischen 40 und 50 m². Die voll ausgestatteten Bungalows sind saisonal nutzbar und nicht beheizbar. Sie beherbergen neben 1-2 Schlafräumen, einer Küche zur Selbstverpflegung und einem Badezimmer inklusive einer Dusche auch einen gemütlichen Wohn-Sitzbereich sowie eine kleine Terrasse. Sowohl bei Stammgästen, als auch Tagesgästen ist diese Anlage ein echter Geheimtipp direkt an der Müritz.

Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Ölheizung, eig. SAT-Anlage, Internet, Telefon

Sonstige Informationen

Zum Verkauf steht das Erbbaurecht an dem seenahen Grundstück mit Hotel und 25 Bungalows. Die Größe des Erbbaupachtgrundstücks beträgt 15.579 m². Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2092. Das Grundstück zeichnet sich durch einen sehr gepflegten und einzigartigen Gartenbereich mit Parkatmosphäre aus. Zahlreiche Vielfalt an Blumen, Sträuchern und Hecken sowie Baumbewuchs verteilen sich über die gesamte Anlage. Einzelne Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Die Beschaffenheit des Grundstücks ist größtenteils eben, jedoch mit leichter Hanglage zum Seeufer. Der hoteleigene Parkplatz bietet ausreichend kostenfreie Stellplätze für die Gäste.