Bezugsfertiges EFH in gepflegter Wohnsiedlung

Beschreibung

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, vollständig unterkellert. Massiver Mauerwerksbau mit heller Putzfassade und mit Efeu begrünt. Ein Drahtgestell an der Fassade sorgt dafür, das die Pflanzen nicht in das Mauerwerk gelangen. Die zweifach isolierten Kunststofffenster-teilweise mit Außenjalousien-sind 1993 eingebaut worden. Das Flachdach ist mit Schüttdammung isoliert und mit Bitumenbahnen belegt. Die Schornsteinsanierung erfolgte in 2005. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Erdgaszentralheizung (Baujahr 2008). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.

Eine schön gestaltete Granitaußentreppe im Vorgarten führt in das Hochparterre gelegene Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangt man linksseitig in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, geradezu in die neu eingerichtete, moderne Einbauküche. Rechtsseitig befinden sich das Wannenbad mit Bidet und ein weiteres Zimmer. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin mit Mamorverkleidung an kalten Tagen für eine wohlige Wärme. Der Zugang zum Kellergeschoss ist über eine Spindeltreppe vom Eingangsbreich aus zu erreichen. Dort sind zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad, ein Saunabereich, ein Abstellraum mit allen Anschlüssen und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Vom Hauswirtschaftsraum aus führt eine eine Tür in den Gartenbereich.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel/DSL

Ort

19322 Breese, ein Ort mit ca. 1.400 Einwohnern im Landkreis Prignitz, im Nordosten des Landes Brandenburg.
Breese liegt an der Landstraße 11 zwischen Wittenberge und dem Kurort Bad Wilsnack. Die Entfernung nach Wittenberge, der größten Stadt der Region, beträgt ca. 2 km. Bis zur Kreisstadt Perleberg sind es ca. 10 km und Bad Wilsnack liegt ca. 15 km entfernt.
Breese ist ein Ort mit überwiegend Wohnbebauung und kleinen Handwerksbetrieben. Der Ort verfügt über eine Grundschule mit anschließender Hortbetreuung und zwei Kindertagesstätten. Außerdem beherbergt das schöne Dorf Friseure, Physiotherapeuten, einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis, eine Bäckerei und einen kleinen Kiosk. Für kleine und große Kinder bietet Breese diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z.B. Reitunterricht, Fußball, Volleyball uvm.
Sehr schön und teilweise ursprünglich ist die Landschaft der Prignitz mit ihren ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften.

Weitere Informationen

Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Zaun ist im Jahr 2017 erneuert worden. Ein Tiefenbrunnen für die Außenbewässerung ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. 2008 ist eine Beregnungsanlage für den Gartebereich installiert worden. Der Gartenbereich ist mit Rasen, Bäumen, Stauden und Sträuchern liebevoll angelegt. Bei schönem Wetter kann man unter dem Gartenpavillion gemütlich verweilen.

Links neben dem Wohnhaus wurde eine Garage angebaut. Das Rolltor lässt sich elektrisch öffnen und schließen.