Dr. Lehner Immobilien NB - Schmucke Doppelhaushälfte in Seenähe

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese schmucke und charmante Doppelhaushälfte in der Region Rosenow. Erbaut wurde das Haus ohne Keller in einer massiven Bauweise im Laufe der 1930´er Jahre. Mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 105 m² und 3 Zimmern bietet diese Immobilie sowohl für einen kleinen Haushalt ausreichend Wohnraum. Der heutige moderne und mit viel Liebe zum Detail vorhandene Modernisierungsstand ist auf die durchgehend getätigten Erneuerungsarbeiten der vergangenen Jahre zurückzuführen. So wurde u.a. das vorhandene Satteldach erneuert und mit hochwertigen Tondachsteinen inklusive einer Dämmung ausgestattet, die veralteten Fenster, gegen neue und moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht und mit Außenjalousien versehen, die Heizungsanlage erneuert sowie der Innenausbau modernisiert. Durch den kleinen Windfang auf der Hofseite des Grundstücks gelangt man in den Vorflur des Hauses, von welchem aus das Badezimmer inklusive einer Dusche sowie die Küche erreichbar sind. Im Erdgeschoss wurde außerdem ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer eingerichtet. Über eine Treppe, welche sich im hinteren Flurbereich befindet, erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist neben einem zusätzlichen Gäste-WC, noch ein weiteres Zimmer vorhanden.

Erschließung: Strom, Wasser, Klärgrube, Gasheizung 2013, eig. SAT-Anlage, Telefon, Internet

Ort

17091 Rosenow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die angebotene Immobilie liegt inmitten der herrlichen Mecklenburgischen Seenplatte in der Region Rosenow. Die kleine und idyllische Ortschaft bietet eine ruhige und ländliche Wohnatmosphäre abseits des täglichen Alltagsstresses. An heißen Sommertagen lädt der ortseigene Badesee, welcher nur ca. 200 m vom Haus entfernt ist, zum Entspannen und Picknicken ein. Auch eine größere Badestelle mit einem Steg ist vorhanden. Natürlich sind auch Angelausflüge möglich. Die Vielfalt an Flora und Fauna lässt sich am besten durch ausgiebige Rad- und Wandertouren erkunden. Ein Landshop, Apotheke, Gastronomie, Dienstleister, Friseur, Arzt und Zahnarzt sind im nahe gelegenen Rosenow vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet die in ca. 15 km entfernte Reuterstadt Stavenhagen. Die in ca. 20 km Entfernung gelegene Kreis- und Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen, eine Hochschule sowie Öffentliche und Medizinische Einrichtungen. Auch ein großes und breites Kultur- und Freizeitangebot ist hier gegeben. Infrastrukturell verbindet neben der Autobahn A20 auch das gut ausgebaute Bus- und Bahnnetz die nahe gelegenen Ortschaften mit der Bundeshauptstadt Berlin sowie der traumhaften Ostseeküste mit ihren weißen Sandstränden.

Weitere Informationen

Das Grundstück hat eine Größe von 1661 m². Es ist allseitig eingefriedet und wird straßenseitig durch das Haus selbst sowie einen Zaun begrenzt. Die Beschaffenheit des Grundstücks ist eben. Ein rasenbegrünter Garten weist zahlreiche Obstbäume auf. Für Selbstversorger bieten die vorhandenen Kleintierstallungen und der große Gartenbereich ideale Voraussetzungen. Das massive Nebengelass, sowie der Holz-Doppelcarport stellen die notwendigen Verstaumöglichketen dar. Die Auffahrt hat eine elektrische Toranlage.