Dr. Lehner Immobilien NB - Vermietete 2-Raum-Wohnung in Neubrandenburg/Broda zum Kauf

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante Eigentumswohnung im Stadtteil Neubrandenburg-Broda. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses aus dem Jahr 2002 und ist derzeit vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und 2 Zimmern ist sie ideal für einen kleinen Haushalt geeignet. Vom Flurbereich aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch Badewanne ausgestattet und dreiviertelhoch gefliest. Das großzügige Wohnzimmer bietet eine direkte Zugangsmöglichkeit zur gepflasterten Terrasse mit Sichtschutz, welche an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Die vorhandenen isolierverglasten Fenster sind zusätzlich mit manuellen Außenjalousien für eine angenehme Temperatur innerhalb der Wohnung ausgestattet. Für die Innenausstattung wurden wischfeste Bodenbeläge in Form von Fliesen und Laminat verwendet. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Telefon, Internet, Gasheizung

Ort

17033 Neubrandenburg - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in dem sehr beliebten und neuen Stadtviertel Neubrandenburg-Broda. Die ruhige Lage, die Nähe zum Stadtzentrum und zum Tollensesee machen dieses Wohngebiet zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Die umgebende Natur und der angrenzende Landschaftsgarten Brodaer Teiche laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgiebigen Wanderungen ein. Die Innenstadt von Neubrandenburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen, der Fachhochschule sowie Öffentlichen und Medizinischen Einrichtungen ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar. Aber auch der vorhandene Radweg oder die sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum. In Broda selbst sind ein Supermarkt für die täglichen Einkäufe, eine Postannahmestelle sowie ein Friseur vorhanden. Anbindungen an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind in Neubrandenburg gegeben. Die Autobahn A20 liegt in nur ca. 18 km Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie an die traumhafte Ostseeküste.

Weitere Informationen

Das Grundstück hat eine Größe von 995 m². Der Wohnung sind ideell ca. 175,4/1000 des Grundstückes zugeordnet.
Das Grundstück ist eben und zeichnet sich größtenteils durch Rasenfläche mit Heckenbewuchs aus. Die befestigte Auffahrt ermöglicht eine direkte Zuwegung zum Parkplatz sowie Geräteraum, welche der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugewiesen sind.