Dr. Lehner Immobilien NB - Bei Berlin - Idyllisches Baugrundstück im Grünen

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses idyllische Baugrundstück in einer ruhigen und beschaulichen Wohngebietslage von Petershagen/Eggersdorf. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1270 m² und zeichnet sich größtenteils durch einfachen Bewuchs aus, Rasen, Sträucher, einige Laubgehölze. Die Beschaffenheit ist eben. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich noch ein kleines Holzhaus, welches ursprünglich als Wochenend- und Feriendomizil genutzt wurde. Eine direkte Zufahrtsmöglichkeit auf das Grundstück ist straßenseitig gegeben. Hier verlaufen auch die vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen zur Anbindung.

Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser und Telefon in der Anliegerstraße

Ort

15345 Petershagen/Eggersdorf - Landkreis Märkisch-Oderland
Das in herrlicher Wohnruhe gelegene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf nur ca. 30 km östlich des Stadtzentrums von Berlin. Trotz des kleinstädtischen Flairs und der Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin kommen auch Naturliebhaber auf Ihre Kosten. So bieten die sich in der Umgebung befindlichen Seen sowie der östlich gelegene Naturpark Märkische Schweiz, zahlreiche Lebensräume für Flora und Fauna und laden zugleich an heißen Sommerstagen zum Baden ein. Aber auch ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen sowie Fahrradtouren sind von hier aus möglich. Im Ort selbst befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen sowie Medizinische Einrichtungen. Im ca. 9 km entfernten Strausberg befindet sich das nächst gelegene Krankenhaus sowie weitere Öffentliche Einrichtungen. Das gut ausgebaute öffentliche Bus- und Bahnnetz mit dem im Ort liegenden S-Bahnhof, verbindet die umliegenden Ortschaften mit der Hauptstadt Berlin. Mit dem Pkw ermöglicht neben der Autobahn A10, auch die B1 ideale und komfortable Verbindungsmöglichkeiten nach Berlin und deren Umgebung.

Weitere Informationen

Das Grundstück ist größtenteils eingefriedet und wird straßenseitig durch einen Zaun mit Zufahrtstor sowie beidseitig durch Zaun- und Heckenbewuchs begrenzt. Die Grundstücksform ist rechteckig. Eine Bauvoranfrage wurde bisher noch nicht beantragt.
Auf dem Grundstück lastet ein Geh,- Fahr- und Leitungsrecht für den Hinterlieger und den Versorgungspflichtigen (Landkreis). Das Recht befindet sich auf dem unbefestigten seitlichen Weg und schränkt das Grundstück kaum ein.