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Helle Mietwohnung im Zentrum von Wittenberge

19322 Wittenberge, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Anne Koplin, Dr. Lehner Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    AV148
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    19322 Wittenberge
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provision
    keine
  • Kaution
    1.368,00 EUR
  • Kaltmiete
    456,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    746,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.08.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    184,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 184,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Wittenberge befindet sich diese geräumige Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929. Die Wohnung wird zur Miete angeboten und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare.

Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches durch einen Erker besonders charmant wirkt. Das zweite Zimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer an und ist nicht durch eine Tür abgetrennt. Des Weiteren steht ein gut geschnittenes Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand sowie einem Einbauschrank und Tageslicht ausgestattet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten versehen und bietet somit alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung ist in der Küche sowie in den Wohnräumen mit Außenjalousien an den Fenstern ausgestattet, um eine angenehme Licht- und Wärmeatmosphäre zu gewährleisten. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Wäschebodens und des Fahrradraums. Der Hof wird gemeinschaftlich von den Mietern genutzt.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung und Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht sind. Kleintiere sowie eine Katze sind jedoch erlaubt.

Kaltmiete: 456,00 EUR
Betriebskosten: 150,00 EUR
Heizung/ Warmwasser: 100,00 EUR
zzgl. Strom

Heizung/Warmwasser + Strom ist vom Mieter mit den jeweiligen Dienstleistern selbst zu vereinbaren.

Sonstige Informationen

Das Objekt verfügt über eine eigene Erdgasheizung, die sich in der Küche befindet und mit einem Warmwassertank ausgestattet ist.

Des Weiteren wird die Möglichkeit geboten, einen PKW-Stellplatz auf dem Hof anzumieten. Dieser kann für einen monatlichen Aufpreis von 15 EUR genutzt werden und ermöglicht Ihnen eine bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Für zusätzlichen Stauraum oder die Unterbringung von einem kleinen PKW, Motorrädern oder PKW-Anhänger steht Ihnen zudem eine Garage zur Verfügung. Diese kann ebenfalls angemietet werden für einen monatlichen Aufpreis von 25 EUR.

Lage

19322 Wittenberge, bildet mit etwa 17.500 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km südwestlich von Wittenberge gelegen.
Als Teil der Prignitz ist das Umland geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Inter Regio-Anschluss.
Wittenberge bietet alle Versorgungseinrichtungen des allgemeinen und speziellen Bedarfs und verfügt als Schulstandort über alle Schulformen.

Die Wohnung selbst liegt in Elbnähe. Sowohl Versorgungseinrichtungen, der Busbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/wohnung-etagenwohnung-in-wittenberge-mieten-av148/

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