Dr. Lehner Immobilien NB – Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Neubrandenburg

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante und großzügige Eigentumswohnung im Stadtteil Neubrandenburg-Broda. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten 6-Familienhauses aus dem Jahr um 1998 und ist derzeit vermietet. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden. Auf jeder der drei Etagen befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² sowie 3 Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ein vielfältiges Gestaltungs- und Nutzungspotential. Vom Flurbereich aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch Badewanne ausgestattet. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet zudem eine direkte Zugangsmöglichkeit auf den großzügigen Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Für die Innenausstattung wurden neben wischfesten Bodenbelägen u.a. in Form von Fliesen, auch Teppichboden gewählt. Zur Warmwassererzeugung in der Küche sowie im Badezimmer stehen ein Elektrospeicher- sowie Elektrodurchlauferhitzer zur Verfügung.

Erschließung: Strom, Wasser, Gasheizung, Zentrale Entwässerung, Kabel-TV, Telefon, Internet

Sonstige Informationen

Die Gesamtgröße des Grundstücks, welches sich aus mehreren Flurstücken zusammensetzt, beträgt 3.037 m². Hiervon sind der Wohnung ein ideeller Miteigentumsanteil von 5.608/100.000 an den Flurstücken zugeordnet. Ein Pkw-Freistellplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung (ca. 10 Meter entfernt) sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss sind als Sondernutzungsrechte zur Wohnung eingetragen. Das Grundstück selbst ist geprägt von Rasenfläche mit Baum- und Pflanzenbewuchs und einer ebenen Beschaffenheit.