Dr. Lehner Immobilien NB - Ebenerdig Wohnen mitten in grüner Stadtinsel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieser charmante Stadtbungalow im Herzen der Kleinstadt Jarmen. Mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 100 m² und 3 Wohnräumen bietet er einen komfortablen und individuell gestaltbaren Wohnkomfort auf einer Ebene. Erbaut wurde das Haus in einer massiven Bauweise in der Zeit um 1935. Über den Haupteingangsbereich des Hauses erreicht man zuallererst den Garagenbereich, von welchem man sowohl einen direkten Zugang zum Innenhof, als auch zum Wohnbereich erlangt. Ein heller und freundlicher erster Flurabschnitt ermöglicht Zutritt in das kleine aber praktische Bad inklusive einer Dusche und einem weiteren Zimmer. Durch eine Tür gelangt man in den zweiten Flurabschnitt von welchem aus der Hauswirtschaftsraum und der Küchen- und Essbereich zu erreichen sind. Der großzügige und offen gehaltene Küchen-Essbereich lädt zu ausgiebigen Koch- und Spieleabenden ein. Auch hier besteht wieder eine direkte Zugangsmöglichkeit in den Innenhof mit Gartenbereich. Die zwei weiteren Zimmer des Hauses lassen zusätzlichen Gestaltungs- und Einrichtungsspielraum zu. Die im Laufe der Zeit getätigten Modernisierungsmaßnahmen wie z. B. der Austausch von Fenstern und Türen mit größtenteils manuell betriebenen Außenjalousien, die Erneuerung des Daches, die Installation von Heizquellen in Form von Infrarotheizungen oder auch die Erneuerung des Innenausbaus, verleihen dem Haus ein modernes Flair und bieten weiteres Potential. Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Internet, eigene SAT-Anlage