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Saniertes Bauernhaus mit geräumiger Scheune und Stallgebäude zentral zwischen Berlin und Hamburg

310.000,00 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
7.375 m²
Grundstücksfläche
177 m²
Nutzfläche
5
Anzahl Zimmer
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Lage

16949 Putlitz/Telschow

16949 Telschow ein Gemeindeteil vom Amt Putlitz-Berge, im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Das kleine Örtchen mit ca. 100 Einwohnern liegt inmitten einer ausgedehnten Fluss- und Wiesenlandschaft, etwa in der Mitte zwischen Berlin und Hamburg mit guter Verkehrsanbindung an die A 24. Bis zur Autobahnanschlussstelle A 24 Berlin-Hamburg sind es ca. 1,5 km. 6 km entfernt von Telschow liegt die Stadt Putlitz. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kitas sowie Ärzte. Das Grundstück selbst befindet sich in zentraler Dorflage an der Stepenitz.

Details

Flächen

Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 7.375 m²
Nutzfläche 177 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Terrasse Ja

Preise

Kaufpreis 310.000,00 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Art Bedarfsausweis
Gültig bis 08.07.2032
Energiebedarf 367,9 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 2006

Objekt

Objekt / Online - Nr. OZ257
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Zustand

Baujahr 1910

Objektbeschreibung

Massives eingeschossiges Backsteinhaus mit Feldsteinfundamenten ohne Keller, ausbaufähiges Dachgeschoss mit Lehmzwischendecke. Die Rückseite des Hauses hat eine Putzfassade. Das Haus wurde 2006 saniert. Es wurden zweifarbige isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen eingebaut und das Dach neu mit glasierten Tondachsteinen und Unterspannbahn eingedeckt. Das Haus wird mit zwei Heizungssystemen beheizt, die Ölheizung sowie die Holzheizung mit Pufferspeicher wurden 2006 als Fußbodenheizung eingebaut. Das Wohnzimmer kann zusätzlich über einen Kaminofen beheizt werden. Die Küche, das Vollbad, die Diele und der Hauswirtschaftsraum haben einen Fliesenboden. In den weiteren Räumen wurde Laminat verlegt. Sämtliche Strom- und Wasserleitung wurden erneuert. Im Ergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad, eine Küche, eine lichtdurchflutete geräumige Diele, ein HWR sowie ein Flur. Von der Küche und der Diele gelangt man auf die angebaute überdachte Holzterrasse mit einer Fläche von ca. 17m x 2,50m und Blick auf das Grundstück.

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück stehen des weiteren eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 420m² mit drei neuen Toren und ein Backsteinstall mit einer Grundfläche von ca. 280m² indem sich die Heizungsanlagen befinden. Links neben der Toreinfahrt befindet sich eine gepflasterte Stellfläche für 4 PKWs . Hinter der Scheune gibt es eine Wiese einen kleinen Teich und ein Waldstück welches an der Stepenitz (Fluß) endet Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Glasfaseranschluss, Abwassersammelgrube 8m³ mit Dichtungstest, die Gasleitung befindet sich an der Straße

Kontakt

Ansprechpartner*in

Frau Silke Boldt

W.Wittstock-Immobilien

Marktplatz 2
16928 Pritzwalk

T: 03395 800899
F: 03395 800897
E: info@immobilien-w-wittstock.de

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