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Dr. Lehner Immobilien NB - Herrliches Baugrundstück in ländlicher Idylle unweit der Insel Usedom

44.000,00 €
Kaufpreis
1.675 m²
Grundstücksfläche
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Lage

17390 Groß Polzin

17390 Groß Polzin - Landkreis Vorpommern-Greifswald Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage abseits des täglichen Alltagsstresses in der Gemeinde Groß Polzin. Umgeben von Wiesen und Wäldern, inmitten unberührter Natur und nördlich des Peenegewässers bietet es viel Raum für Entspannung und ländliche Entfaltung. Aber auch ausgedehnte Wanderungen, Radtouren sowie Spaziergänge sind von hieraus möglich. Die zentrale Lage und kurze Entfernung zu den größeren Städten und Orten wie Greifswald, Jarmen, Anklam sowie Wolgast, welche zwischen ca. 15 bis 30 Autominuten entfernt sind, machen dieses Grundstück zu einem idealen Lebensmittelpunkt. In den hier umliegenden Städten befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Medizinischen Einrichtungen, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen sowie Öffentliche Einrichtungen. Die Autobahn A20 befindet sich ca. 14 km entfernt, welche die herrliche Ostseeküste mit der quirligen Bundeshauptstadt Berlin verbindet. In ca. 10 km Entfernung bietet der nächstgelegene Regionalbahnhof eine weitere bequeme Verbindung nach Greifswald, Stralsund und Berlin. Auch die Urlaubsinsel Usedom mit ihren weitläufigen Stränden sowie ausgezeichneten Fischrestaurants ist von hier aus in kürzester Zeit zu erreichen.

Details

Flächen

Grundstücksfläche 1.675 m²

Preise

Kaufpreis 44.000,00 €
Provision 2.000,00 € zzgl. MwSt.

Objekt

Objekt / Online - Nr. NQ196
Vermarktung Kauf
Objektart Grundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein in ruhiger Lage gelegenes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1675 m². Das Grundstück wird von einem bereits vorhandenen größeren Grundstück abgeteilt und neu vermessen. Für den Käufer fallen jedoch keine Vermessungskosten an. Hervorzuheben ist neben der ruhigen Lage auch das ländliche Flair. Umgeben ist das Grundstück größtenteils von Acker- und Grünflächen und bietet durch die kaum befahrene Straße eine gute Verkehrsanbindung in die nächstgelegenen Orte. Die Beschaffenheit zeichnet sich durch ebene Grünfläche aus. Die Grundstücksform ist rechteckig. Erschließung: Strom, Wasser, Telefon in der Anliegerstraße, eigene Abwasserlösung herstellen Die Hausanschlüsse hat der Bauherr selbst zu erstellen.

Sonstige Angaben

Das Grundstück wird beidseitig durch die Nachbargrundstücke in Form eines Zaunes und einer Hecke begrenzt. Hinter dem Grundstück verlaufen Ackerflächen, welche jedoch größtenteils durch Grünbewuchs begrenzt sind.

Kontakt

Ansprechpartner*in

Herr Sebastian Copius

Dr. Lehner Immobilien NB

Ziegelbergstraße 8
17033 Neubrandenburg

T: 0395-57081121
F:
E: nb@dr-lehner-immobilien.de

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