Dr. Lehner Immobilien NB - Gepflegtes Einfamilienhaus in Fast-Alleinlage bei Demmin

Objektbeschreibung

Durch Teilung sind aus der ehemaligen Bauernstelle nun zwei Grundstücke entstanden. Zum Verkauf steht der Grundstücksteil mit dem Wohnhaus auf ca. 1.500 m² Grundstück. An das Wohnhaus wurden seit den 1960'er Jahren noch einige eingeschossige Gebäude angebaut, die auch dem Wohnen oder Nebenfunktionen des Wohnens dienen. Von der gemeindlichen Anliegerstraße aus erreicht man das tief im Grundstück befindliche Haus über die geschotterte Auffahrt. Seitlich befindet sich der Hauseingang mit Veranda. Ein zweiter Hauseingang liegt in einem der Anbauten zur Erschließung des dortigen Flurbereiches. Vor dem Haus befinden sich zwei befestigte Freiaufstellplätze für PKW. Wenn man über die beheizte Veranda das Haus betritt, spürt man gleich das gepflegte Flair des Hauses. Ein gemütlicher Aufenthaltsbereich führt über eine moderne Glasschiebetür in den Hauptwohnbereich mit Geschoßtreppe und großem Wohnzimmer. Von hier aus kann die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse betreten werden. An der Treppe vorbei gelangt man in die moderne Küche. Einerseits ist der Küchenraum offen, andererseits doch in sich durch die Carré-artige Gestaltung geschlossen. Ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, separates Dusch- und Wannenbad, Hauswirtschaftsraum und Heizraum schließen sich im Erdgeschoss hintereinander an. Über die gut erhaltene Geschosstreppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem zu jeder Giebelseite ein geräumiges zusätzliches Zimmer mit Dachschrägen vorhanden ist. Das Haus ist 1/2 unterkellert. Hier sind sehr trockene Abstellräume mit massiven Kellerdecken vorhanden. Neben der Erneuerung der isolierverglasten Fenster gleich nach 1990 wurden in den letzten Jahren die Gasbrennwerttherme erneuert, die Fassade mit starker Wärmedämmung und Farbanstrich versehen, sowie die Dacherneuerung mit Wärmedämmung und Tondachsteinen vorgesehen. Wohlige Wärme bringt in einem der Wohnzimmer ein Kamin. Erschließung: Strom, Wasser, biol. Kläranlage und Erdgastank (gemeinsam mit dem Nachbarn), Telefon, Internet, eigene SAT-Anlage, Gartenwasserhahn