DENKMAL! Sanierungsbedürftiges Wohn- u. Geschäftshaus im Herzen von Grabow

Objektbeschreibung

Städtisches Reihenmittelhaus im Herzen von Grabow. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1840 errichtet. Die Vorderfront besteht aus massivem Mauerwerk mit Putzfassade und zahlreich abgesetzten Schmuckelementen. Die Rückseite des Hauses besteht aus Fachwerk mit Lehm- und Ziegelgefachen. Die Innenwände bestehen hauptsächlich noch aus Fachwerk mit Lehmgefachen. Straßenseitig wurden nach historischem Vorbild isolierverglaste Holzsprossenfenster neu eingebaut. Das Gebäude erhielt eine neue historische Haustür. Das Erdgeschoss wird durch ein Spielwarengeschäft genutzt. Diese Fläche ist saniert worden und wird mit einer Gaszentralheizung betrieben. Das Obergeschoss ist nicht bewohnbar und stark sanierungsbedürftig. Bei der damaligen Bauplanung wurde der Grundriss dort neu organisiert, so dass eine 4-Raum Wohnung entstehen könnte. Derzeit wird das Obergeschoss als Lagerfläche für das im Erdgeschoss betriebene Geschäft genutzt. Von dieser "Wohnung" aus gelangt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Dieses könnte als weitere Ausbaureserve dienen, ist aber derzeit ebenfalls nicht bewohnbar. Das Kellergeschoss ist vom Hausflur aus zu erreichen. Das Fundament besteht aus Felsen. Im kleinen "Kriechkeller" (der ebenfalls saniert werden müsste) sind die Hausanschlüsse inkl. Wasseruhr und Gaszähler untergebracht. Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Tel / Internet