Ehemaliges Forsthaus Mitten im Wald - Natur pur
Lage
16928 Groß Pankow (Prignitz) / Heidelberg
gemeinde Groß Pankow, Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg, etwa auf halben Wege zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg. Die Prignitz mit Ihren ausgedehnten Waldgebieten und den weitläufigen Wiesen- und Flusslandschaften liegt etwas abseits der viel befahrenen touristischen Wege und erfreut sich bei Naturfreunden großer Beliebtheit. Für Hobbyangler, Pilzfreunde und Radfahrer besonders geeignet. Diese in Holzbauweise errichtete ehemalige Forsthaus steht auf einem großzügigen Grundstück von über 2.300 m² mitten im Wald mit nur 5 weiteren Grundstücken abseits von Lärm und Trubel. Die weitläufige Bebauung der Siedlung und das große Grundstück ermöglichen ein Höchstmaß an Individualität, Ruhe und ungestörtes Wohnen. Der Königsberger See mit Möglichkeiten zum baden, Boot fahren und Angeln ist ca. 10 km entfernt. Die nächste Stadt Pritzwalk erreicht man in 15 Autominuten. Berlin und Hamburg sind jeweils 1,5 Autostunden erreichbar
Details
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 2.351 m² |
Nutzfläche | 143 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Terrasse | Ja |
Preise
Kaufpreis | 310.000,00 € |
Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Ausstattung
Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energiepass (EnEV)
Art | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 06.06.2032 |
Energiebedarf | 171,6 kWh/(m²*a) |
Baujahr laut Energieausweis | 1994 |
Objekt
Objekt / Online - Nr. | FR653 |
Vermarktung | Kauf |
Objektart | Haus |
Zustand
Baujahr | 1978 |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohnhaus mit Walmdach und Teilunterkellerung. Die Wände im Erdgeschoss bestehen in der Tragekonstruktion aus einem Kantholzabbund. Die Dachkonstruktion besteht aus einem Bohlenabbund mit beidseitiger Abwalmung. Das Kellergeschoss wurde mit Hohlblocksteinen gemauert. Das Haus wurde 1994 saniert. Es hat isolierverglaste Kunststofffenster mit Innensprossen und wird über eine Ölheizung beheizt. In der Küche wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, die Bäder wurden saniert und die Elektrik wurde komplett erneuert. Das Haus hat im Erdgeschoss einen Vorflur ein geräumiges helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die angrenzende Holzterrasse, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Wannenbad sowie zwei Kinderzimmer. Im Kellergeschoss wurde liebevoll ein Weinzimmer mit aufwendiger Deckenbemalung errichtet. Außerdem befinden sich dort ein Duschbad, eine Hobbywerkstatt sowie die Heizungsanlage und Öltanks. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ist 2,45 m und im Kellergeschoss 2,15m.
Sonstige Angaben
Auf dem Grundstück stehen des weiteren ein Carport und eine Garage, die derzeit als Hobbywerkstatt genutzt wird. Das Grundstück ist sehr naturnah mit Liebe zum Detail mit Sträuchern, Blumen und Bäume angelegt. Die Zuwegungen sind mit Natursteinen gepflastert. Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Klärgrube mit Dichtungstest. Sollten Sie das Grundstück nicht gleich selbst nutzen wollen, wäre es durchaus denkbar, dass der Eigentümer noch eine Zeit nach Kaufvertragsabschluss dort wohnen bleibt.
Kontakt
Ansprechpartner*in
Frau Silke Boldt
W.Wittstock-Immobilien
Marktplatz 2
16928 Pritzwalk
T: 03395 800899
F: 03395 800897
E: info@immobilien-w-wittstock.de