Dr. Lehner Immobilien NB- Zauberhaftes Holzblockhaus in einmaliger Naturidylle

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein Blockbohlenholzhaus mit innenliegender zusätzlicher Dämmschicht und Beplankung. Auf einer Stahlbetonplatte ist das Haus kellerlos errichtet. Mit einer Dachhöhe von knapp 4 m ist der Dachausbau bis unter First erfolgt, was den beiden Schlafräumen dort eine besondere Geräumigkeit verschafft. Der traufseitige Hauseingang führt über eine Eingangsdiele linksseitig in Funktionsräume, wie Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Duschbad und kleinem Zimmer. Die Zentralheizung ist eine Brennwerttherme auf Flüssiggasbasis. Rechtsseitig zur Hauptsonnenseite ausgerichtet erstreckt sich der gebäudebreite Wohnraum mit integrierter offener Küche. Die tragenden Balken sind sichtbar belassen. Damit vermittelt das ganze Haus einen echten Baudenzauber. Vom Wohnzimmer aus kann man südseitig direkt auf eine breite ebenerdige Terrasse hinaustreten. Diese ist durch den darüber befindlichen Balkon geschützt. Er gestaltet sich als offener Giebel und ist auch von dem Dachüberstand überdacht. Zur Nordseite ist der Balkon im Bodenbereich erneuert. Dort müsste eine Überdachung angebaut werden. Besonderer Blickfang im Innenbereich ist die doppelläufige Holztreppe. Sie ist sehr großzügig angelegt und führt bequem in's Dachgeschoss. Der Gebäudeanstrich ist vor 5 Jahren erfolgt. Die Holzterrasse wurde vor 3 Jahren erneuert. Fast alle Fenster haben Fliegengitter. Erschließung: Strom, Wasser- Eigenversorgung (Grundwasser), biol. Kläranlage mit Verrieselung (Bj 2007); Flüssiggastank, Telefonanschluss, Internet über Satellit, eigene SAT-Anlage