Startseite Immobilienangebote Immobilienübersicht

Der Familientraum! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Schwimmteich

269.000,00 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
156 m²
Nutzfläche
4
Anzahl Zimmer
Sofort-Anfrage

Lage

19357 Karstädt / Dallmin

Der Ortsteil Dallmin liegt in der Gemeinde Karstädt. Karstädt ist eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Südwestliche Teile des Gemeindegebietes liegen innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. Ein Schulbus fährt von Dallmin aus in regelmäßigen Abständen zu den nächst größten Städten. In Dallmin selbst gibt es eine Kita, eine Arztpraxis sowie eine beliebte Eisdiele. In ca. 6 km Entfernung befindet sich Karstädt, wo man Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, einen Bahnhof, Kitas und eine Grundschule findet. Die nächsten Stadt in ca. 19 km Entfernung ist Perleberg. Durch Perleberg führen die Bundesstraßen 5 und 189 und die Regionalbahnstrecke Wittenberge-Pritzwalk. Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie das Kreiskrankenhaus Prignitz, alle Schultypen und einen Bahnhof gibt es in der Stadt. Eine Anschlusstelle an die A14 ist von Dallmin in ca. 5 km zu erreichen.

Details

Flächen

Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
Nutzfläche 156 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Terrasse Ja

Preise

Kaufpreis 269.000,00 €
Provision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis

Ausstattung

Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kabel / Sat-TV Ja

Energiepass (EnEV)

Art Bedarfsausweis
Gültig bis 13.01.2032
Energiebedarf 126 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1997

Objekt

Objekt / Online - Nr. KH154
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Zustand

Baujahr 1997

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; Dachboden vorhanden, nicht unterkellert. Der massive Mauerwerksbau mit roter Klinkerfassade ist im Jahr 1997 gebaut worden. Das Dach ist mit blauen Tonziegeln eingedeckt worden, die Bodenplatte ist gedämmt. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Baujahr beheizt, Wasser wird ebenfalls über die Heizung erwärmt. Der Öltank (4TL) befindet sich im Nebengelass auf dem Hof. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen. Man betritt das Haus von der Straßenseite und befindet sich im zentralen Flur. Von dort aus gelangt man in das Gäste-WC mit Tageslicht, in den Hauswirtschaftsraum, in die gemütliche Küche mit Einbauküche sowie in das große Wohnzimmer mit Erker und Ess- /Sitzbereich sowie Ausgang zur überdachten Terrasse. Im Essbereich ist es möglich einen Kamin zu installieren. Über eine geflieste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das Vollbad mit Fußbodenheizung. Die Fenster zur Hofseite bieten einen wundervollen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Wohnzimmer, Küche, Bäder, Flur und Treppe sind gefliest. Alle Räume sind gut geschnitten - der Grundriss ist in sich stimmig. Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, KABEL, Internet, Erdgas liegt an der Straße an, jedoch nicht im Haus

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück befinden sich eine massive Garage mit angrenzendem Abstellbereich, ein Carport sowie ein weiteres Nebengelass. Das gepflegte Grundstück verfügt über einen großen Schwimmteich mit Fischbestand. Ein angelegter Steg sorgt bei warmen Sonnenstunden für Urlaubsfeeling und lädt zum Verweilen ein. Auch von der überdachten Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf den begrünten Garten.

Kontakt

Ansprechpartner*in

Frau Anne Koplin

Dr. Lehner Immobilien GmbH

Zollstr. 18
19332 Wittenberge

T: 03877 / 70006
F: 03877 / 75071
E: info@dr-lehner-immobilien.de

Sofort-Anfrage