Dr. Lehner Immobilien NB - Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential bei Waren (Müritz)

Objektbeschreibung

Die massive Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1810 auf Feldsteinfundament errichtet und verfügt über zwei kleine Teilkeller. In den siebziger Jahren wurden neue Elektroleitungen im Haus verlegt. Ende der 1990er Jahre wurde das ungedämmte Dach neu beschichtet und die Fassade mit frischem Anstrich versehen. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2001 eingesetzt. Straßenseitig sind diese mit Außenjalousien ausgestattet. Zur gleichen Zeit erhielt das Bad einen neuen Glanz. Die damals eingebaute Eckbadewanne wurde 2017 gegen eine ebenerdige große Dusche ausgetauscht. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist über den straßenseitigen, überdachten Hauseingang zu erreichen. Der zentrale Flur führt einmal in den rechten Hausflügel mit zwei hellen Zimmern, geradezu in die geräumige Küche und zur linken Seite in das große, gut belichtete Wohnzimmer mit Kachelofen. Außerdem befinden sich im Flur noch eine kleine Abstellkammer und eine kleine Räucherkammer. Von der Küche aus gelangt man über den Zwischenflur ins Bad und in ein größeres Durchgangszimmer mit Blick in den Innenhof und Garten. In der linken Hausseite führt ein kleiner Flur mit Nische in Richtung Treppenaufgang zum Dachboden. Hier oben befindet sich ein unbeheiztes Zimmer. Rings um den Raum sind Stauflächen vorhanden. Man kann hier auch das Dachtragwerk gut erkennen. Das Haus weist Modernisierungsbedarf auf und bietet gute Möglichkeiten, sich neu zu entfalten. Erschließung: Strom, Wasser, abflusslose Sammelgrube, Ölheizung, 2 Kachelöfen, eigene SAT-Anlage