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Platz für die ganze Familie! Großzügiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück

198.000,00 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
588 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Nutzfläche
6
Anzahl Zimmer
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Lage

19357 Karstädt

19357 Karstädt, ein Ort in der Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg. Südwestliche Teile des Gemeindegebietes Karstädt liegen innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. Der Ort bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Diverse Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Schule und Kitas sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Umgehungsstraße von Karstädt führt die Bundesstraßen 5 (Berlin - Hamburg) In ca. 3 km erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn 14. Auch eine zentrale Bahnanbindung gehört zur Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Karstädt.

Details

Flächen

Wohnfläche 172 m²
Grundstücksfläche 588 m²
Nutzfläche 280 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2

Preise

Kaufpreis 198.000,00 €
Provision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Art Bedarfsausweis
Gültig bis 02.08.2031
Energiebedarf 177,9 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1992

Objekt

Objekt / Online - Nr. KW793
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Zustand

Baujahr 1984

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus. Baujahr 1984, vollunterkellert. Massiver Mauerwerksbau mit Putzfassade, das Satteldach wurde 1996 mit dunklen Dachsteinen eingedeckt und gedämmt. Die doppelverglasten Holzfenster sind im Erdgeschoss und Kellergeschoss aus dem Baujahr, im Obergeschoss im Zuge eines Umbaus 1996 erneuert worden. Die ebenfalls 1996 erneuerte Erdgasheizung mit Warmwasserbereitung befindet sich im Kellergeschoss. Der Warmwasserspeicher wurde 2018 gegen ein neues Gerät ausgetauscht. Wasser- und Elektroleitungen wurden teilweise erneuert. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, über die man ebenfalls in das Haus gelangen kann. Die Außenanlage wurde liebevoll bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein massiv errichtetes Nebengelass mit 2 weiteren Garagen und zusätzlicher Abstellfläche. Das Gebäude verfügt über eine Elektro- und Wasserversorgung. Zwischen dem Haupthaus und dem Nebengelass befinden sich eine gepflasterte Fläche sowie eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Man betritt das Haus über den Haupteingang und befindet sich im Windfang. Von dort aus erreicht man den hellen Dielenbereich mit angrenzendem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, ausreichend großer Küche mit Abstellkammer und zwei weiteren Zimmern, sowie einem Duschbad mit Tageslicht. Zurück in der Diele gelangt man über eine hochwertige massive Holztreppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss angekommen, erschließt sich von hier die große Küche mit Einbauküche, das Vollbad mit Dusche und Badewanne, zwei weitere Zimmer sowie ein weiterer großer mit Panoramafenster ausgestatteter Wohnraum. Das Haus ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Abstellräume, eine Waschküche mit Duschmöglichkeit sowie ein Heizraum. Alle Räume im Kellergeschoss haben eine Raumhöhe von 2,50 m. Der Keller verfügt ebenfalls über eine Außentür. Erschließung: Strom, Erdgas, Kamin, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Sat/Tel./DSL

Sonstige Angaben

Kontakt

Ansprechpartner*in

Frau Susanne Franke

Zollstraße 18
19322 Wittenberge

T: 03877/ 70006
F:
E: info@dr-lehner-immobilien.de

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