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Geräumiges Wohnhaus mit viel Potential

125.000,00 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
2.721 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Nutzfläche
7
Anzahl Zimmer
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Lage

16928 Pritzwalk / Könkendorf

16928 Könkendorf, ist ein Ortsteil von Pritzwalk, Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Die Prignitz ist eine waldreiche Gegend mit ausgedehnten Fluss- und Wiesenlandschaften und bei Naturfreunden besonders beliebt. Der Sadenbecker Stausee liegt etwa 4 km entfernt und lädt zum Baden und Angeln ein. Das Grundstück selbst befindet sich in Ortsrandlage.

Details

Flächen

Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 2.721 m²
Nutzfläche 210 m²
Anzahl Zimmer 7

Preise

Kaufpreis 125.000,00 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen durch den Käufer

Ausstattung

Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Art Bedarfsausweis
Gültig bis 30.11.2031
Energiebedarf 203,2 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 2003

Objekt

Objekt / Online - Nr. TD802
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Zustand

Baujahr 1910

Objektbeschreibung

Massives eingeschossiges Wohnhaus mit Feldsteinfundamenten. Das Haus hat eine Backstein- und Putzfassade, das Dach ist mit doppelten Biberschwanzsteinen eingedeckt. Die Zinkbleche am Dach wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Haus hat zwei Kellerräume, die als Vorratsraum und Heizungskeller genutzt werden. 1995 wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, diese sind mit Holzjalousien ausgestattet. Die Räume im Erdgeschoss werden mit einer Ölheizung beheizt, in einigen Räumen stehen zusätzlich Kachelöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler. Die Elektroleitungen im Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche und im Flur wurden erneuert. Die gut erhaltenen Holzdielen, die Echtholztüren und der Terrazzoboden in der Waschküche geben dem Wohnhaus ein besonderes Flair. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume mit Ofenheizung und Holzdielen, die 40 Jahre nicht genutzt wurden.

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude (Fachwerk/Backstein) mit einer Grundfläche von ca. 50 m² indem sich Abstellräume und eine Garage befinden. Auf der Obstbaumwiese stehen alte Süßkirschen-, Äpfel- und Birnenbäume. Erschließung: zentrale Trinkwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, abflusslose Klärgrube, Straßenbeleuchtung, eigener Brunnen für die Gartenbewässerung (derzeit ungenutzt) Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Kontakt

Ansprechpartner*in

Frau Silke Boldt

W.Wittstock-Immobilien

Marktplatz 2
16928 Pritzwalk

T: 03395 800899
F: 03395 800897
E: info@immobilien-w-wittstock.de

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