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- AUFGEPASST - Café mit familiärem Flair und tollem Außenbereich in idyllischer Kleinstadt

89.000,00 €
Kaufpreis
223 m²
Grundstücksfläche
133 m²
Nutzfläche
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Lage

19309 Lenzen

19309 Lenzen, Landkreis Prignitz im Bundesland Brandenburg. Die Stadt mit ca. 2000 Einwohnern ist eine der ältesten Städte der Mark Brandenburg und erstreckt sich zwischen Elbe und Rudower See. Lenzen liegt am nordwestlichen Rand des Naturparks "Brandenburgische Elbtalaue" und ist wegen der einzigartigen Natur bei Urlaubern sehr beliebt. Der Ortskern des Fachwerkstädtchens ist nahezu erhalten und wurde in den letzten Jahren liebevoll restauriert. Mit der Burg Lenzen, der St.-Katharinen-Kirche und Stumpfen Turm hat die Stadt an Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten. Weiterhin gibt es zwei Supermärkte, eine Schule, Kitas und Ärzte. Die nächst größere Stadt Wittenberge ist ca. 20 km entfernt. Berlin und Hamburg erreicht man in jeweils ca. zwei Autostunden. Das Grundstück selbst befindet sich zentral im Ort; Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen.

Details

Flächen

Grundstücksfläche 223 m²
Nutzfläche 133 m²

Preise

Kaufpreis 89.000,00 €
Provision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energiepass (EnEV)

Art Verbrauchsausweis
Gültig bis 05.05.2031
Baujahr laut Energieausweis 1994

Objekt

Objekt / Online - Nr. ZT563
Vermarktung Kauf
Objektart Grundstück

Zustand

Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Die ehemalige Eisdiele wurde als massiver Bungalow errichtet. Seit dem Baujahr ist das Haus sehr gut gepflegt worden. Im Jahr 1994 fand ein Komplettumbau des Hauses statt und wurde seit dem als Eisdiele/ Café betrieben. Die Kunststofffenster sind doppeltverglast, das Dach ist mit Bitumenbahnen gedeckt, die Außenfassade ist mit einem hellen freundlichen Putz versehen. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasheizung aus dem Jahr 1994. Über die großzügige Außenterrasse erreicht man den individuell geschnittenen gemütlichen Gastraum. Hier befinden sich ein Tresen sowie die Zugänge zu den Toiletten und der Küche. Solide errichtet, bietet das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die Bewirtung von Gästen. Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon/ DSL

Sonstige Angaben

Kontakt

Ansprechpartner*in

Frau Tina Pöhl

Dr. Lehner Immobilien GmbH

Zollstraße 18
19322 Wittenberge

T: 03877-70006
F: 03877-75071
E: info@dr-lehner-immobilien.de

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