Dr. Lehner Immobilien NB - 1/2 Miteigentumsanteil an Sondergebietsgrundstück in Teterow
Lage
17166 Teterow
17166 Teterow, Landkreis Rostock Die ehemalige Ackerbürgerstadt Teterow im Herzen der mecklenburgischen Schweiz hat sich stetig wirtschaftlich entwickelt und hat an Attraktivität in den letzten Jahren deutlich gewonnen. Neben dem sanierten Stadtkern und der naturräumlich begünstigten Ausstattung mit einer herrlichen Wald- und Wasserlandschaft weist die Stadt auch zahlreiche bauliche Strukturen des aufstrebenden Bürgertums um 1900 auf. Wichtige infrastrukturelle Grundausstattungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar. Teterow hat Bus- und Bahnanschluss und befindet sich ca. 15 min von der A19-Anbindung Güstrow entfernt.
Details
Flächen
Preise
| Kaufpreis | 80.000,00 € |
| Provision | 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. |
Objekt
| Objekt / Online - Nr. | TK775 |
| Vermarktung | Kauf |
| Objektart | Sonstige |
Objektbeschreibung
Relativ stadtkernnah befindet sich ein beliebter Gartenfachmarkt. Dieser nutzt eine historisch entstandene Gewächshausanlage auf über 6.000 m² auf Pachtbasis. Die Überbauung besteht zu über 60 % aus Glasgewächshäusern in unterschiedlichem Zustand. Der Pachtvertrag regelt die Unterhaltung der Anlagen durch den Nutzer. In der anliegenden Erschließungsstraße befinden sich alle technischen Versorgungsmedien in modernem Standard. Das Areal ist durch den Bebauungsplan Nr. 39 der Stadt Teterow überplant und regelt die Nutzung als Sonstiges Sondergebiet gem. §11 BauGb (Gartenfachmarkt) mit entsprechenden Dichteparametern. Damit ist für das Gebiet die Baulandqualität begründet. Zum Kauf steht nur der ideelle Miteigentumsanteil des Verkäufers und zwar zu 1/2 des Gesamtgrundstückes.
Sonstige Angaben
Die Verpachtung der Anlage ist für 5 Jahre geregelt. Nächste Kündigungsmöglichkeit besteht mit einer Frist von 6 Monaten zum Ablauf des 30.4.2023 oder aus wichtigem Grund zum 30.04. oder 31.10. eines jeden Jahres.
Kontakt
Ansprechpartner*in
Frau Beate Wagner
Architektin für Stadtplanung
Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
T: 0395-57081121
F: 0395-5442566
E: nb@dr-lehner-immobilien.de