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Dr. Lehner Immobilien NB- Stilvolles Büro parterre am Ring

890,00 €
Kaltmiete
143 m²
Bürofläche
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Lage

17033 Neubrandenburg

17033 Neubrandenburg, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Die zu vermietende Büroetage befindet sich ortszentral in einer Villa am Friedrich- Engels- Ring in Bahnhofsnähe. Das Stadtzentrum ist zu Fuß zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen liegen quasi um die Ecke. Über den belebten Verkehrsring sind alle Ausfallstraßen und auch die A20 schnell zu erreichen.

Details

Flächen

Bürofläche 143 m²

Preise

Kaltmiete 890,00 €

Energiepass (EnEV)

Art es besteht keine Pflicht!
Baujahr laut Energieausweis 1995

Objekt

Objekt / Online - Nr. RT960
Vermarktung Miete
Objektart Büro/Praxen

Zustand

Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Die Villa am Ring beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten und das im EG befindliche Büro mit 5 Büroräumen, Teeküche und Sanitäreinheit. Das Haus ist Anfang der 1990' er Jahre kernsaniert worden. Im Jugendstil errichtet, weist es noch zahlreiche stilgetreue Details auf, welche auch behutsam saniert wurden. Unter anderem gehören dazu die Holzsprossenfenster, die aufgearbeiteten hohen Innentüren, z.T. zweiflüglig oder sanierte Schmuck- und Stuckdecken. Die Fußböden sind wischfest aus Fliesenbelag in Holzoptik. In einigen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Raumhöhen betragen 3,60m. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Das Büro ist komfortabel mit Internet- anschlüssen ausgestattet, es liegt schnelles Internet an.

Sonstige Angaben

Derzeit ist die gesamte Büroetage vermietet. Ein Nachmieter wird gesucht, der in den laufenden Mietvertrag als Untermieter eintritt. Auf Absprache wäre auch die zweitweise Nutzung eines Teiles der Bürofläche mit gemeinsamer Nutzung der Sanitäreinrichtungen denkbar. Die Nebenkostenvorauszahlung von 400 € und die Kaltmiete sind Nettobeträge zzgl. Mst. Mit vermietet sind 4 zugeordnete Freiaufstellplätze auf dem Grundstück.

Kontakt

Ansprechpartner*in

Frau Beate Wagner

Architektin für Stadtplanung

Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg

T: 0395-57081121
F: 0395-5442566
E: nb@dr-lehner-immobilien.de

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