4-Seitenhof in Stadtlage mit historischem Charm
Lage
16945 Meyenburg
Das Grundstück liegt in 16945 Meyenburg, einer Kleinstadt mit ca. 2.300 Einwohnern, in ruhiger Wohnlage, unweit des Stadtzentrums. Hier gibt es einen bedeutenden Holzbetrieb, viele kleine mittelständige Unternehmen, eine Grundschule, drei Einkaufsmärkte, eine Tankstelle sowie einen Bahnhof. Meyenburg befindet sich im Nordwesten Brandenburgs an der Grenze zu Mecklenburg Vorpommern. Das Erholungsgebiet "Plauer See" ist ca. 15 km entfernt. Bis zur Autobahnanschlussstelle A 24 (Berlin-Hamburg) sind es ca. 10 km.
Details
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 509 m² |
| Nutzfläche | 260 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Preise
| Kaufpreis | 75.000,00 € |
| Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. - zu zahlen vom Käufer und in gleicher Höhe vom Verkäufer |
Ausstattung
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Energiepass (EnEV)
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 17.02.2031 |
| Energiebedarf | 254,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr laut Energieausweis | 1998 |
Objekt
| Objekt / Online - Nr. | AD092 |
| Vermarktung | Kauf |
| Objektart | Haus |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
Objektbeschreibung
Zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Feldsteinfundamenten, Lehm/Strohausfachungen an den Giebeln sowie im Innenbereich des Hauses. Das Dach ist mit doppelten Biberschwanzziegeln eingedeckt. Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster (2013) und wird mit einer Gasheizung (Bj. 1998) beheizt. Zusätzlich befinden sich in einigen Räumen Kamin- bzw. Kachelöfen. Die Fußböden sind zum größten Teil mit gut erhaltenen Holzdielen ausgestattet. Im Erdgeschoss wurden 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Speisekammer, Wintergarten und im Obergeschoss 6 Zimmer, Duschbad ausgebaut. Das Haus hat eine Tordurchfahrt, die Platz für 2 PKW`s bietet.
Sonstige Angaben
Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren eine Scheune, mit einer Grundfläche von ca. 80 m², und ein kleiner Stall, mit einer Grundfläche von 60 m². Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Gasanschluss, Kanalisation, Straßenbeleuchtung, Bürgersteig. Bei Bedarf bekommen Sie ein Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 350 m² dazu geschenkt. Dieser Garten befindet sich am Stadtrand, ca. 500 m vom Wohngrundstück entfernt.
Kontakt
Ansprechpartner*in
Frau Silke Boldt
W.Wittstock-Immobilien
Marktplatz 2
16928 Pritzwalk
T: 03395 800899
F: 03395 800897
E: info@immobilien-w-wittstock.de