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4-Seitenhof in Stadtlage mit historischem Charm

75.000,00 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Nutzfläche
9
Anzahl Zimmer
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Lage

16945 Meyenburg

Das Grundstück liegt in 16945 Meyenburg, einer Kleinstadt mit ca. 2.300 Einwohnern, in ruhiger Wohnlage, unweit des Stadtzentrums. Hier gibt es einen bedeutenden Holzbetrieb, viele kleine mittelständige Unternehmen, eine Grundschule, drei Einkaufsmärkte, eine Tankstelle sowie einen Bahnhof. Meyenburg befindet sich im Nordwesten Brandenburgs an der Grenze zu Mecklenburg Vorpommern. Das Erholungsgebiet "Plauer See" ist ca. 15 km entfernt. Bis zur Autobahnanschlussstelle A 24 (Berlin-Hamburg) sind es ca. 10 km.

Details

Flächen

Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 509 m²
Nutzfläche 260 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 2

Preise

Kaufpreis 75.000,00 €
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. - zu zahlen vom Käufer und in gleicher Höhe vom Verkäufer

Ausstattung

Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Art Bedarfsausweis
Gültig bis 17.02.2031
Energiebedarf 254,7 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1998

Objekt

Objekt / Online - Nr. AD092
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Zustand

Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Feldsteinfundamenten, Lehm/Strohausfachungen an den Giebeln sowie im Innenbereich des Hauses. Das Dach ist mit doppelten Biberschwanzziegeln eingedeckt. Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster (2013) und wird mit einer Gasheizung (Bj. 1998) beheizt. Zusätzlich befinden sich in einigen Räumen Kamin- bzw. Kachelöfen. Die Fußböden sind zum größten Teil mit gut erhaltenen Holzdielen ausgestattet. Im Erdgeschoss wurden 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Speisekammer, Wintergarten und im Obergeschoss 6 Zimmer, Duschbad ausgebaut. Das Haus hat eine Tordurchfahrt, die Platz für 2 PKW`s bietet.

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren eine Scheune, mit einer Grundfläche von ca. 80 m², und ein kleiner Stall, mit einer Grundfläche von 60 m². Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Gasanschluss, Kanalisation, Straßenbeleuchtung, Bürgersteig. Bei Bedarf bekommen Sie ein Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 350 m² dazu geschenkt. Dieser Garten befindet sich am Stadtrand, ca. 500 m vom Wohngrundstück entfernt.

Kontakt

Ansprechpartner*in

Frau Silke Boldt

W.Wittstock-Immobilien

Marktplatz 2
16928 Pritzwalk

T: 03395 800899
F: 03395 800897
E: info@immobilien-w-wittstock.de

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