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Dr. Lehner Immobilien - Ruhiges Baugrundstück am Stadtrand

598 m²
Grundstücksfläche
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Lage

17389 Anklam

17389 Anklam, Landkreis Vorpommern-Greifswald Die Hansestadt erfreut sich zunehmender Beliebtheit zum Wohnen, weil Straßen und Wege überwiegend fertig saniert sind und die gesamte Bausubstanz in den vergangenen Jahren nachgezogen hat. Die Ostseenähe, die Artenvielfalt der umgebenden Flußlandschaft und der sehr gute Ausstattungsgrad an allen Infrastruktureinrichtungen werden geschätzt. Bus und Bahn, die schiffbare Peene sowie die belebte B109 machen Anklam zum Verkehrskreuz im östlichen Mecklenburg-Vorpommern. Im Westen der Stadt am Stadtrand gelegen befinden sich beliebte historisch gewachsene Einfamilienhausgebiete. Ganz am Rande an einem Anliegerweg liegt das zum Verkauf stehende Baugrundstück. Eine gute Verkehrsanbindung und Versorgungssituation ganz nahe dabei kennzeichnen das Gebiet.

Details

Flächen

Grundstücksfläche 598 m²

Preise

Provision 3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.

Energiepass (EnEV)

Art es besteht keine Pflicht!

Objekt

Objekt / Online - Nr. FW436
Vermarktung Kauf
Objektart Grundstück

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist blickdicht begrünt vonseiten des Anliegerweges. Im wesentlichen ist es eben. Zur Gartenseite ist es 2seitig von steilen Böschungen umfriedet. Die Baugrundverhältnisse sind normal. Entlang der Straßenseite befand sich auf dem Grundstück bis vor ca 25 Jahren ein baufälliges Wohnhaus, welches beräumt wurde. Einige Fundamente sind noch vorhanden. Das Grundstück befindet sich nach dem Flächennutzungsplan der Stadt Anklam in einem Wohngebiet. Die Bebauung sollte sich nach der vorhandenen Umgebung richten.

Sonstige Angaben

Die Erschließungsbedingungen liegen nicht unmittelbar am Grundstück an. Wasser- und Abwasseranschluss sind möglich und können mit dem Versorger vereinbart werden, ebenso Telefon- und Elektroanschluss. Das Grundstück wird derzeit z.T. als Lagerfläche für Holz oder Geräte genutzt. Zur Besitzübergabe wird es vollständig beräumt.

Kontakt

Ansprechpartner*in

Frau Beate Wagner

Architektin für Stadtplanung

Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg

T: 0395-57081121
F: 0395-5442566
E: nb@dr-lehner-immobilien.de

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