Skip
drlehner2023-logo

Haus mit Einliegerwohnung unweit von Pritzwalk

16928 Pritzwalk / Giesensdorf, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    CZ011
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    16928 Pritzwalk / Giesensdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    212 m²
  • Nutzfläche ca.
    268 m²
  • Grund­stück ca.
    4.159 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom
  • Baujahr
    1930
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.08.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    186,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Massives eingeschossiges Wohnhaus mit Feldsteinfundament, ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller. Das Haus ist in zwei separaten Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss sind 4 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Flur sowie eine Veranda. Die Wohnung hat isolierverglaste Kunststofffenster und wird mit einer Ölheizung (Bj.1991) beheizt. Das altersgerechte Duschbad wurde 2021 saniert. Die Küche und das Bad haben einen Vinylboden, im Schlaf- und Esszimmer wurde Laminat verlegt. Die Veranda ist gefliest. Im Wohnzimmer, im Gästezimmer und im Flur befinden sich Holzdielen.
Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2002 komplett neu saniert. Es wurden 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein Vollbad ausgebaut. Diese Wohnung hat isolierverglaste Kunststofffenster und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Die Fußböden sind mit Laminat und Vinyl ausgelegt.
Beide Wohnungen verfügen über separate Strom- und Wasserzähler.
Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit den Waschmaschinenanschlüssen, ein Vorratsraum sowie die Ölheizung.

Sonstige Informationen

Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren ein Doppelcarport sowie ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 215 m² indem sich 2 Garagen, eine Durchfahrt zum Garten, 2 Kleintierställe und ein Abstellraum befinden. Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein Obst- und Gemüsegarten, eine Wiese mit einer überdachten Terrasse sowie einem gemütlichem Gartenhäuschen mit überdachter Terrasse mit Blick auf die angrenzenden Felder.
Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, (Gasanschluss liegt an der Straße), 3-Kammerkläranlage, Gehweg, Straßenbeleuchtung

Lage

Das Grundstück befindet sich in 16928 Giesensdorf, einem Ortsteil von Pritzwalk mit ca. 370 Einwohnern, Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Die Prignitz ist eine waldreiche Gegend mit ausgedehnten Fluss- und Wiesenlandschaften. Etwas abseits der viel befahrenen touristischen Routen gelegen ist sie bei Naturfreunden besonders beliebt. Die Prignitz liegt etwa in der Mitte zwischen Berlin und Hamburg mit guter Verkehrsanbindung an die A 24 und A 19.
Das Grundstück selbst befindet sich in zentraler Ortslage. Die nächst größere Stadt ist Pritzwalk ist ca. 4 km entfernt und auch über einen Fahrradweg gut erreichbar.

Kindergarten 3 km | Grundschule 4,50 km | Realschule 4,50 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 12 km | Zentrum 4 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-zweifamilienhaus-in-pritzwalk-giesensdorf-kaufen-cz011/

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

©2023 - Dr. Lehner Immobilien - Alle Rechte vorbehalten