Haus mit Einliegerwohnung unweit von Pritzwalk
16928 Pritzwalk / Giesensdorf, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Silke Boldt
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FirmaImmobilien W. Wittstock
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AdresseMarktplatz 2
16928 Pritzwalk -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(03395) 800897
Objektdaten
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Objekt IDCZ011
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse16928 Pritzwalk / Giesensdorf
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.212 m²
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Nutzfläche ca.268 m²
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Grundstück ca.4.159 m²
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Zimmer8
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Strom
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Baujahr1930
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Stellplätze gesamt4
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Garagen2 Stellplätze
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Carports2 Stellplätze
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt
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Kaufpreis225.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.08.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf186,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Massives eingeschossiges Wohnhaus mit Feldsteinfundament, ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller. Das Haus ist in zwei separaten Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss sind 4 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Flur sowie eine Veranda. Die Wohnung hat isolierverglaste Kunststofffenster und wird mit einer Ölheizung (Bj.1991) beheizt. Das altersgerechte Duschbad wurde 2021 saniert. Die Küche und das Bad haben einen Vinylboden, im Schlaf- und Esszimmer wurde Laminat verlegt. Die Veranda ist gefliest. Im Wohnzimmer, im Gästezimmer und im Flur befinden sich Holzdielen.
Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2002 komplett neu saniert. Es wurden 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein Vollbad ausgebaut. Diese Wohnung hat isolierverglaste Kunststofffenster und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Die Fußböden sind mit Laminat und Vinyl ausgelegt.
Beide Wohnungen verfügen über separate Strom- und Wasserzähler.
Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit den Waschmaschinenanschlüssen, ein Vorratsraum sowie die Ölheizung.
Sonstige Informationen
Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren ein Doppelcarport sowie ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 215 m² indem sich 2 Garagen, eine Durchfahrt zum Garten, 2 Kleintierställe und ein Abstellraum befinden. Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein Obst- und Gemüsegarten, eine Wiese mit einer überdachten Terrasse sowie einem gemütlichem Gartenhäuschen mit überdachter Terrasse mit Blick auf die angrenzenden Felder.
Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, (Gasanschluss liegt an der Straße), 3-Kammerkläranlage, Gehweg, Straßenbeleuchtung
Lage
Das Grundstück befindet sich in 16928 Giesensdorf, einem Ortsteil von Pritzwalk mit ca. 370 Einwohnern, Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Die Prignitz ist eine waldreiche Gegend mit ausgedehnten Fluss- und Wiesenlandschaften. Etwas abseits der viel befahrenen touristischen Routen gelegen ist sie bei Naturfreunden besonders beliebt. Die Prignitz liegt etwa in der Mitte zwischen Berlin und Hamburg mit guter Verkehrsanbindung an die A 24 und A 19.
Das Grundstück selbst befindet sich in zentraler Ortslage. Die nächst größere Stadt ist Pritzwalk ist ca. 4 km entfernt und auch über einen Fahrradweg gut erreichbar.
Kindergarten 3 km | Grundschule 4,50 km | Realschule 4,50 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 12 km | Zentrum 4 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.