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Haus mit Einliegerwohnung in Meyenburg

16945 Meyenburg, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Silke Boldt, W.Wittstock-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    MP434
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    16945 Meyenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Nutzfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    696 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.02.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Kohle
  • Endenergie­bedarf
    344,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 344,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Massives zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach.
Das Haus ist teilweise unterkellert und hat eine massives Betondecke. Es beinhaltet 2 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von je ca. 90 m². Das Dachgeschoss mit einer Balkendeckenhöhe von 2,60 m ist ausbaufähig. Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt. Das Haus verfügt über Holzdoppelfenster und wird mit Einzelöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über zwei 30-Liter- Boiler. Im Erdgeschoss befindet sich im Anbau ein Wannenbad. Das Duschbad im Obergeschoss wurde 1994 saniert. Die gut erhaltenen Holzdielen und die Holzinnentüren mit einer Höhe von 2,20 m geben dem Haus einen besonderen Charme.

Sonstige Informationen

Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen, eine geräumige Werkstatt von 5,50 m x 9,40 m, eine Waschküche sowie verschiedene Abstellräume. Es handelt sich um einen Vierseitenhof, der Hof ist gepflastert.
Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Kanalisation, eigener Brunnen, Gasanschluss befindet sich an der Straße.

Lage

Das Grundstück liegt in 16945 Meyenburg, einer Kleinstadt mit ca. 2.300 Einwohnern, in ruhiger Wohnlage, unweit des Stadtzentrums. Meyenburg befindet sich im Nordwesten Brandenburgs an der Grenze zu Mecklenburg Vorpommern.
In der Kleinstadt sind unter anderem ein bedeutender Holzbetrieb sowie viele kleine mittelständige Unternehmen ansässig. Meyenburg verfügt über eine Grundschule, drei Einkaufsmärkte, eine Tankstelle sowie einen Bahnhof.
Das Erholungsgebiet "Plauer See" ist ca. 15 km entfernt. Bis zur Autobahnanschlussstelle A 24 (Berlin-Hamburg) sind es ca. 10 km.

Kindergarten 500 m | Grundschule 300 m | Realschule 20 km | Gymnasium 20 km | Autobahn 7 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-zweifamilienhaus-in-meyenburg-kaufen-mp434/

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