ERSTBEZUG! Modernes Wohnen in Elbnähe!

Beschreibung

Wohnen Sie, im Niedrigenergie Effizienzhaus mit luxuriöser Ausstattung in Elbnähe!
Der im Jahr 2023 entstandene Reihenhauskomplex ist auf dem neusten und modernsten Stand.

Der Komplex ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet und bietet zusätzlich eine PV-Anlage.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Diese können mit einer App (Smart-Home) gesteuert werden.

Man betritt das Haus über eine separate Eingangstür und befindet sich im zentralen Flur. Von dort aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum (HWR), in das Gäste-WC sowie in die große und offene Wohnküche. Die Panoramaschiebetüren führen auf die gepflasterte Terrasse mit Blick auf das gepflegte Grundstück. Dieses kann zur Eigennutzung verwendet werden. Ein Rasenroboter kümmert sich um den regelmäßigen Rasenschnitt. Über eine geflieste Treppe gelang man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein hochwertiges Vollbad oder Duschbad sowie zwei weitere gut geschnittene Wohnräume. Durch den modernen Stadtvillenbau sind keine Dachschrägen vorhanden. So kann das Obergeschoss komplett genutzt werden.

Das gesamte Haus ist hochwertig verarbeitet. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer sowie Gäste-WC wurden mit Designerfliesen ausgestattet.
Die bodentiefen Fenster sorgen im gesamten Haus für ein helles und freundliches Wohnklima.

Zur Zeit stehen Eckhäuser sowie ein Reihenmittelhaus zu Vermietung frei.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Telefon, Internet

Es wird im Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 2 Jahre festgelegt.

Sonstige Informationen

Zusätzlich zur Gartennutzung kann ein Abstellraum genutzt werden, der sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Ein Außenstellplatz für ein Kraftfahrzeug kann gegen eine zusätzliche Miete i.H.v. 25 EUR p.m. angemietet werden.