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PROVSIONSFREI für Käufer! Entkerntes Gutshaus mit Wald als Flächendenkmal

39615 Losenrade GT Eickerhöfe, Landhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Anne Koplin, Dr. Lehner Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VE528
  • Objekttypen
    Haus, Landhaus
  • Adresse
    39615 Losenrade GT Eickerhöfe
  • Wohnfläche ca.
    500 m²
  • Nutzfläche ca.
    544 m²
  • Grund­stück ca.
    8.279 m²
  • Zimmer
    18
  • Baujahr
    1850
  • Zustand
    entkernt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt

Objekt­beschreibung

Hier könnte etwas Großes entstehen!
Entkernter Gutshof auf 2 Etagen, nicht unterkellert, das Dachgeschoss könnte als Ausbaureserve dienen.

Der zweigeschossige Massivbau ist als Rittergutshof mit Anbau erbaut worden. Zu DDR-Zeiten wurde das Gebäude zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut (4 WE). Das Objekt ist derzeit nicht beheizt, vereinzeln sind die Holzfenster noch vorhanden. Der Bodenbelag, die Kachelöfen sowie die Abwasser- und Stromleitungen sind entfernt worden. Das Gutshaus befindet sich im Rohbauzustand. Im Jahr 2003 ist das Dach als Kaltdach erneuert worden. Das Dachgeschoss ist sehr gut erhalten und bietet mit seinen Gauben und Rundbögen einen fantastischen Blick auf den angrenzenden Garten und den Wald. Der Anbau ist ebenfalls ein Massivbau. Hier befinden sich an den Decken künstlerische Holzverkleidungen sowie erkennbare Reste der prunkvollen Stuckarbeit.

Im Erdgeschoss befinden sich 8 Räume sowie eine Diele und ein Windfang. Zusätzlich befinden sich 3 Räume im Anbau. Im Obergeschoss sind 2 Badezimmer zentral gelegen - 7 weitere Räume und ein Treppenhaus sind hier vorhanden.

Zusätzlich steht auf dem Grundstück diverses Nebengelass. Dieses ist ebenfalls entkernt worden.

Auf dem Hof befinden sich alte Mauern und Stallungen. Rückseitig zum ehemaligen Gutshaus befindet sich ein Wald, der ebenfalls zum Verkaufsangebot gehört.

Erschließung: Strom, Zwei alte Klärgruben, öffentliche Wasserversorgung
Eickerhöfe ist nicht an die Kanalisation und an das Erdgasnetz angeschlossen.

Das gesamte Grundstück ist ein Flächendenkmal.

Lage

39615 Losenrade OT Eickerhöfe, im äußersten Norden des Landes Sachsen-Anhalt, Landkreis Stendal, direkt an der Elbe. Losenrade gehört zu der noch weitgehend ursprünglichen und naturbelassenen Elbtalaue. Diese reizvolle Gegend an der Elbe liegt etwas abseits der viel befahrenen touristischen Routen und gilt als Geheimtipp für Naturfreunde und verfügt über ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz.

Die Elbe bildet die Landesgrenze zu Brandenburg; Wittenberge auf der anderen Seite ist die nächste Stadt (ca. 18.000 Einwohner). Hier findet man alle Versorger des allgemeinen und speziellen Bedarfs.

Das Grundstück selbst befindet sich im Ortsteil Eickerhöfe. Dieses erreicht man nach einer Fahrt durch idyllische Wiesengebiete mit kleinen Auwäldern über eine kleine Nebenstraße, die direkt von der Bundesstraße 189 zu dem Anwesen führt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-landhaus-in-losenrade-gt-eickerhoefe-kaufen-ve528/

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