Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage unweit des Ruppiner Sees

Beschreibung

Der massive Mauerwerksbau mit heller Putzfassade und Satteldach liegt verkehrsgünstig in einem Neuruppiner Vorort unweit des Ruppiner Sees. Das Satteldach ist mit roten Betondachsteinen eingedeckt.
Das Gebäude wurde als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und ist im Erdgeschoss mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwerttherme (Baujahr 1997). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung.
Man betritt das Haus über einen kleinen Tritt von der Anliegerstraße aus. Im Erdgeschoss gehen vom Flur aus 3 gut geschnittene, durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Zimmer ab. Am Ende des Flurs befindet sich ein Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in die 2. Etage. Im Dachgeschoss wurden ein großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Duschbad, Flur sowie ein weiteres Zimmer ausgebaut.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Hier findet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC mit einer Raumhöhe von ca. 1,87 m.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Telefon

Sonstige Informationen

Das Grundstück verfügt zur Straßenseite über eine großzügige gepflasterte Parkfläche. Des Weiteren befinden sich hinter dem Wohnhaus eine Terrasse, von der man auf den kleinen Garten blicken kann, sowie eine massive Garage mit angebautem Schuppen. Die Garage ist von der Anliegerstraße aus befahrbar.