Dr. Lehner Immobilien NB – Großzügiges Stadthaus mit grüner Oase im Herzen von Stavenhagen

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Stadthaus im Herzen der Reuterstadt Stavenhagen. Erbaut wurde die Immobilie in einer Massivbauweise ohne Unterkellerung im Jahr 2000. Mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 160 m² und 5 Zimmern sowie der Möglichkeit von 2 separaten Wohneinheiten auf jeder Wohnebene, bietet dieses Haus eine große Vielfalt an Gestaltungs- und Nutzungspotential. Durch den straßenseitigen Haupteingang gelangt man in den großen zentralen Flurbereich des Hauses. Von hier aus sind die Räumlichkeiten des Erdgeschosses , des Obergeschosses sowie der Hofbereich zu erreichen. Die Wohnräumlichkeiten des Erdgeschosses (barrierefrei), zeichnen sich mit 2 Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Terrassenzugang sowie einem großzügigen Badezimmer aus. Ein Highlight ist der eingebaute elektrische Fahrstuhl, welcher das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Hier sind weitere Räumlichkeiten wie u.a. 3 individuell gestaltbare Zimmer, eine freundliche Küche sowie ein großzügiges Badezimmer inklusive einer Dusche integriert worden. Der ca. 4 Meter hohe Dachboden ermöglicht zusätzliche Unterstellmöglichkeiten.

Erschließung: Strom, Wasser. Zentrale Entwässerung, Gasheizung 2020, SAT-Anlage, Telefon, Internet

Sonstige Informationen

Das Grundstück hat eine Größe von 435m². Es ist allseitig eingefriedet und wird straßenseitig durch das Haus selbst sowie durch ein Nebenhaus und einen Zaun begrenzt. Die Beschaffenheit des Grundstücks ist eben und es zeichnet sich größtenteils durch Rasenfläche mit Pflanzen- und Baumbewuchs aus. Das sich im hinteren Teil des Grundstücks befindliche Nebengelass, bietet neben einer Werkstatt (ca. 10 m²) auch zusätzliche Unterstellmöglichkeiten. Die große überdachte Terrasse mit ca. 20 m² lädt sowohl an heißen Sommertagen, als auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen in gemütlicher Runde ein. Eine direkte Zufahrtsmöglichkeit auf das Grundstück ist seitlich gegeben.