Geräumiges EFH im Bungalowstil in Polkau

Beschreibung

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus, vollständig unterkellert.

Das Wohnhaus ist um 1990 im Bungalowstil in massiver Bauweise errichtet worden. Die Fassade ist mit einem hellen Putzanstrich versehen. Neuse isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien sind im Jahr 2001 eingebaut worden. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Erdgaszentralheizung (Baujahr 2012). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.

Straßenseitig gelangt man über eine massive Steintreppe in das EFH und befindet sich im Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich alle vier Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Wannenbad, die Küche und der Zugang zum Kellergeschoss). Die Raumhöhe im Hochparterre beträgt ca. 2,63 m. Alle Zimmer haben eine angenehme Raumaufteilung. Die Fußböden sind alle massiv und mit Fliesen oder Teppichboden belegt.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel., Erdgas, SAT, Kanalisation

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Vor dem Wohnhaus wurde ein Vorgarten liebevoll angelegt. Hinter dem Wohnhaus befndet sich der Hofbereich mit einer Doppelgarage und einem weiteren Nebengelass, welches als Abstellmöglichkeit dient. Der Tiefenbrunnen für die Außenbewässerung wird gemeinschaftlich mit dem Nachbargrundstück benutzt.

Im Kellergeschoss ist ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad mit WC, ein bewohnbares Zimmer, der geräumige Heizungsraum und ein weiterer Raum untergebracht. Der Keller ist fast vollständig beheizbar. Der Zugang zum Hof- und Gartenbereich ist vom Keller aus zu erreichen. Die Raumhöhe hier beträgt ca. 2,31 m.