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Sanierungsobjekt! Vier-Seitenhof mit angrenzendem Gartenbereich in Klein Gottschow!

16928 Klein Gottschow, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tina Pöhl, Dr. Lehner Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    ND469
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16928 Klein Gottschow
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    2.580 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1910
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    1.785,00 €inkl. gesetzl MwSt.
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Kohle
  • Endenergie­bedarf
    502,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 502,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Klein Gottschow. Das im Jahr 1910 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und verfügt über 4 Zimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die ein Projekt zur Sanierung und Modernisierung sucht.

Das massive Mauerwerk ist mit einer grauen Putzfassade versehen. Die Außenwandstärke beträgt circa 36 cm, das Satteldach ist mit einer Betonziegeleindeckung versehen. Eine Dämmung ist nicht vorhanden. Die Fenster sind zweifach verglast und bestehen aus Holz-Verbundmaterial. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Es wird derzeit nicht durch eine Zentralheizung beheizt, sondern verfügt lediglich über Kachelöfen. Der Zugang zum Keller ist von außen erreichbar.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Stallgebäude und eine Scheune. Des Weiteren gehören ein Schuppen, eine Garage und eine Auffahrt zum Grundstück, welche sich jedoch auf dem Nachbargrundstück befinden. Ein Nutzungsrecht ist im Grundbuch eingetragen.

Es ist zu beachten, dass alle Gebäude auf dem Grundstück einer umfassenden Sanierung bedürfen. Zudem fehlt ein Abwasseranschluss, sodass die Errichtung einer voll biologischen Kläranlage erforderlich wäre.

Das Einfamilienhaus in Klein Gottschow bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die gerne ein Sanierungsprojekt in Angriff nehmen möchten. Mit dem Potenzial zur Modernisierung und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Erschließung: Strom, Tel.
Erschließung an der Straße: Strom, öffentliche Wasserversorgung, SAT
INFO: Erdgas und öffentliche Abwasserentsorgung (Kanalisation) liegen nicht an!

Sonstige Informationen

Die Auffahrt auf der linken Seite sowie die Garage und der Holzschuppen befinden sich auf dem Nachbargelände. Ein Recht zum Begehen und Befahren dieses Grundstückes ist im Grundbuch eingetragen.

Lage

Klein Gottschow ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Pankow (Prignitz) im Landkreis Prignitz, Brandenburg. Klein Gottschow ist eine ruhige und naturverbundene Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen. Die nahegelegene Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks im Grünen. Durch den Gemeindeteil Guhlsdorf führt die brandenburgische Landesstraße L 103. Von ihr zweigt die Kreisstraße K7016 nach Simonshagen und Klein Gottschow ab. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Meyenburg und Pritzwalk an der A 24 sowie Karstädt an der A14. Der Bahnhof Groß Pankow an der Strecke Wittenberge–Wittstock wird von der Linie RE 6 – auch Prignitz-Express genannt – der DB Regio Nordost bedient und stellt so eine Direktverbindung zwischen Wittenberge und Berlin-Charlottenburg her. Zudem befinden sich in Groß Pankow eine Augenklinik und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und vieles mehr sind in Städten Perleberg und Pritzwalk untergebracht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-einfamilienhaus-in-klein-gottschow-kaufen-nd469/

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