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Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

19357 Karstädt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Anne Koplin, Dr. Lehner Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    LG889
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    19357 Karstädt
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    685 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1935
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis vom Käufer
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.08.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    182,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 182,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, das Erdgeschoss wurde 2019 zu Wohnraum umgebaut, das Dachgeschoss ist ausgebaut, vollunterkellert.

Massiver Mauerwerksbau mit Putzfassade, das Dach ist durch einen Umbau mit zwei verschiedenen Dacheindeckungen versehen worden. Die isolierverglasten Holzfenster im Dachgeschoss wurden im Jahr 2004 neu eingebaut, im Erdgeschoss sind dreifachverglaste Kunststofffenster im Jahr 2019 eingebaut worden und komplett mit Außenjalousien versehen. Die Ölheizung aus dem Jahr 1999 befindet sich im Keller. Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erwärmt. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer, sowie ein Kamin im Wohnraum im Dachgeschoss für wohlige Wärme in kalten Stunden.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1991/1992 komplett zu Gewerberaum umgebaut und im Jahr 2019 wieder zu Wohnraum zurück gebaut. In diesem Zuge wurden die Elektrik- und Abwasserleitungen erneuert sowie eine komplette Renovierung vorgenommen.

Man betritt das Haus von der Giebelseite aus und befindet sich im Flur. Von dort aus erreicht man das große Wohnzimmer mit Kamin sowie die Treppe ins Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer und in die neue Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Von der Küche erreicht man das Durchgangsbüro mit Zugang zum erneuerten Duschbad und den Ausgang zum Hof.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Wohnräume sowie ein Wannenbad mit Tageslicht.

Alle Zimmer sind gut und großzügig geschnitten, der Grundriss ist in sich stimmig und sehr modern.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Telefon, SAT, Internet

Sonstige Informationen

Der Garten ist mit Rasen begrünt und liebevoll mit Sträuchern und Blumen bepflanzt.

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengelasse sowie eine Garage.
Die Dächer sind mit Trapezblech neu eingedeckt. Ein Hobbyraum/Sportraum ist entstanden.

Zwei neu angelegte und überdachte Terrassen laden bei schönen Sonnenstunden zum verweilen ein und bieten einen traumhaften Blick auf das begrünte Grundstück.

Ein Pool (3,50m im Durchmesser und ca. 0,90m tief) ist 2021 aufgestellt worden. Dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten inkl. Technik.

Lage

19357 Karstädt, eine Stadt in der Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg. Südwestliche Teile des Gemeindegebietes der Stadt Karstädt liegen innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. Die Stadt bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. Über die Umgehungsstraße von Karstädt führt die Bundesstraßen 5 (Berlin - Hamburg) In ca. 3 km erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn 14. Das Einfamilienhaus liegt zentral im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-einfamilienhaus-in-karstaedt-kaufen-lg889/

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