Gepflegtes Landhaus in der Müritzregion

Beschreibung

Das massive Einfamilienhaus von 1980 ermöglicht das nachgefragte Wohnen auf einer Ebene. Das Haus hat einen Vollkeller mit Tiefgarage. Die Grundmauern und der Sockel wurden bis 2020 komplett saniert und isoliert. Die Fenster sind erneuert, zur Sonnen- und Wetterseite auch mit Außenjalousien. Das flach geneigte Walmdach ist mit Bitumenschweißbahnen in jüngster Vergangenheit erneuert worden.
Man betritt das Haus hofseitig über einen Hausvorbau, der über eine Terrazzo- Freitreppe erschlossen wird. Die zimmermannsmäßige Holzkonstruktion ist neu und macht einen rustikalen Eindruck. Die neue Haustür hat eine Teilverglasung und führt über einen Vorflur in den mittig gelegen hellen Hausflur.Von hier aus kann man die geräumige Küche, das Wannenbad, ein Gästezimmer und das sonnige große Wohnzimmer betreten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer. Über die am Wohnzimmer befindliche Fenstertür kann man die überdachte Terrasse betreten, welche sich über der Tiefgarage befindet. Die Terrasse ist optimal besonnt und bietet einen erhabenen Blick in die umgebende unverbaute Hügel- und Seenlandschaft. Von dem Vorflur aus kann man die Kellertreppe erreichen, die ins Untergeschoss führt. Hier sind noch zwei zum Wohnen nutzbare Räume und ein Duschbad vorhanden. Die anderen Räume sind auch beheizbar, dienen aber überwiegend Abstell- und Nebenfunktionen. Die Tiefgarage hat ein elektrisches Rolltor und außerdem eine Flügeltoranlage. Innerhalb der letzten 3 Jahre ist das Haus fast vollständig renoviert worden. Im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kaminofen eingebaut worden. Im Untergeschoss ist auch eine Zusatzheizung im Werkstattbereich vorhanden. Das Kücheninventar verbleibt im Haus. Die Geräte sind bereits erneuert worden.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, eigene SAT-Anlage, Gasleitung in der Straße, Gartenwasserbrunnen, Regenwassernutzung

Sonstige Informationen

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage, nach hinten ansteigend. Straßenseitig befindet sich eine neue Toranlage und eine stabile Vorgarteneinzäunung. Über diese Einfahrt wird die Tiefgarage erschlossen. Linksseitig kann man über einen gemeindlichen Weg eine zweite Grundstückseinfahrt erreichen. Hier wurde eine Freifläche hochwertig betonsteingepflastert, welche man als Freiaufstellplatz nutzen kann. Daneben dient sie zur Erschließung der zweiten massiven Garage. Das Grundstück ist mit gepflasterten Wegen, Aufenthalts- und Wirtschaftsbereichen sehr sinnvoll angelegt und gepflegt. Blumenrabatten, Ziergehölze und Nutzgarten ergänzen die Grundstücksausstattung.