Dr. Lehner Immobilien NB - Bei Altentreptow - Landhausidylle am Tollensetal

Beschreibung

Ein Leben auf dem Lande bietet Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in der Region Altentreptow. Das im Jahr um 1936 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Wohnraum für unterschiedliche Haushaltsgrößen. Der Großteil der am Haus durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen fand im Laufe der 1990´er Jahre statt. Hier wurden u.a. die veralteten Fenster gegen neue und moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht, das vorhandene Satteldach erneuert, das Badezimmer modernisiert sowie der Innenausbau auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Als Haupteingangsbereich wurde auf der Rückseite des Hauses im Jahr 2004 ein unbeheizter, massiver Wintergarten angebaut. Von diesem aus führen 2 separate Eingänge in die beiden Wohnbereiche, von welchen jedoch nur einer ein Badezimmer besitzt. In dem rechts liegenden Wohnbereich sind an einem kleinen Flur sowohl das großzügige Badezimmer inklusive Dusche und Wanne, als auch der offene und geräumige Wohn-Küchenbereich mit Kachelofen angeschlossen. Über die sich im Flur befindliche Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde u.a. das Schlafzimmer integriert. Der linksseitig liegende Wohnbereich verfügt im Erdgeschoss neben einer kleinen Küche mit Vorratsraum über 2 weitere Zimmer. Eine sich ebenfalls im Flurbereich befindende Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss. Hier sind neben einem kleinen Dielenbereich zwei weitere kleine Zimmer angeordnet. Im Innenbereich des Hauses wurde überwiegend auf wischfeste Bodenbeläge in Form von Fliesen und Laminat geachtet.

Erschließung: Strom, Wasser, Biol. Kläranlage, Nachtspeicheröfen, eigene SAT-Anlage, Telefon, Internet

Sonstige Informationen

Die Grundstücksgröße beträgt 2846 m². Das Grundstück ist überwiegend durch Rasenfläche mit Baum- und Pflanzenbewuchs geprägt. Für Garteninteressierte besteht selbstverständlich die Möglichkeit zur Gestaltung eines großzügigen Nutz- und Blumengartens. Die hierfür benötigte Bewässerung stellt der vorhandene Gartenwasserbrunnen zur Verfügung. Auch sind bereits Stallungen für eine mögliche Kleintierhaltung vorhanden, sodass hiermit sofort begonnen werden könnte. Als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte sowie als Werkstatt dient das vorhandene Nebengelass, welches sowohl in Massiv-, als auch Leichtbauweise errichtet wurde. Ein Carpoart aus Holz für einen Stellplatz ist vorhanden.