Charmantes Bauernhaus mit viel Nebengelass und großem Grundstück

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Leben auf dem Lande mit diesem großzügigen, ehemaligen Bauernhaus in der Region Brüssow. Die im Jahr um 1923 in Massivbauweise auf einem Feldsteinfundament mit Vollunterkellerung (nur Wohnteil) errichtete Immobilie, besitzt eine Wohnfläche von ca. 125 m². Diese verteilt sich derzeit überwiegend auf das Erdgeschoss. Ein Großteil der zuletzt durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen stammt aus der Mitte der 1990´er Jahre. Hier wurden u.a. die veralteten Holzfenster gegen neue und energieeffizientere Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht, die Heizungsanlage erneuert, ein Teil der Leitungssysteme modernisiert sowie der Innenausbau mitsamt des Badezimmers auf einen modernen und zeitgemäßen Stand gebracht. Im Jahr 2003 fand zudem eine Modernisierung des vorhandenen Satteldaches statt. Über den seitlich gelegenen Hauseingang gelangen Sie in den Innenbereich des Hauses. Hier stellt neben einem kleinen Vorflur ein Dielenzimmer den zentralen Ausgangspunkt für alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses dar. Neben dem praktischen Badezimmer inklusive einer Dusche und Badewanne sowie der geräumigen Küche mit Essbereich, sind hier noch 3 weitere Zimmer zur ganz persönlichen Gestaltung integriert worden. Zudem besteht noch eine direkte Verbindung in den ehemaligen Stallbereich, welcher im Jahr 2003 neu aufgemauert wurde. Dieser stellt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine im kleinen Vorflur befindliche Treppe verbindet das Erd- mit dem Dachgeschoss. Dieses bietet noch ausreichend Platz zur Schaffung neuen Wohnraums. Neben einer kleinen Diele befinden sich hier derzeit noch 2 weitere Zimmer. Auch hier besteht wieder ein direkter Zugang zum unausgebauten Teil des neu aufgemauerten, ehemaligen Stallteils. Der Innenbereich des Hauses zeichnet sich größtenteils durch Fliesen, Holzdielen sowie Teppichboden aus und sorgt mit einigen noch vorhandenen Kachelöfen für die gewünschte Gemütlichkeit.

Erschließung: Strom, Wasser, Ölheizung, Sammelgrube, eigene SAT-Anlage, Telefon

Sonstige Informationen

Die Größe des mit viel Liebe zum Detail angelegten Grundstücks beträgt ca. 3100 m². Das Grundstück selbst wird aus einem bestehenden Flurstück herausgemessen, wobei alle hierfür anfallenden Vermessungskosten vom Verkäufer übernommen werden. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter ein Hühnerstall, eine Werkstatt und diverse Unterstellmöglichkeiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine große Holzscheune mit angrenzender Garage erweitert das Nutzspektrum und bietet zusätzlichen Stauraum. Die größtenteils vorhandene Einfriedung mittels eines Maschendrahtzaunes sorgt für die gewünschte Privatsphäre. Es besteht eine direkte Zufahrtsmöglichkeit auf das Grundstück. Eines der Highlights dieses Anwesens ist der herrliche Obst- und Gemüsegarten, der sich unmittelbar neben dem Haus befindet. Dieser Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich mit frischen, selbst angebauten Lebensmitteln zu versorgen und das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen.